서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
풍납한강극동
서울특별시 송파구 토성로 38-6
세대당 평균 월 관리비
220,081원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 895세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 877대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,555㎡
- 전용면적 합계
- 75,388㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 38,391원 단지 총액 3,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,371원 단지 총액 5,045만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,552원 단지 총액 407만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,849원 단지 총액 8,399만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,918원 단지 총액 2,409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 215,251,939원 · 세대당 240,504
- 2025년 9월 177,140,231원 · 세대당 197,922
- 2025년 10월 166,253,809원 · 세대당 185,758
- 2025년 11월 196,608,585원 · 세대당 219,674
- 2025년 12월 175,870,579원 · 세대당 196,503
- 2026년 1월 175,355,369원 · 세대당 195,927
- 2026년 2월 166,122,645원 · 세대당 185,611
- 2026년 3월 167,778,805원 · 세대당 187,462
- 2026년 4월 159,969,795원 · 세대당 178,737
- 2026년 5월 164,907,161원 · 세대당 184,253
- 2026년 6월 171,178,488원 · 세대당 191,260
- 2026년 7월 196,972,370원 · 세대당 220,080
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,302원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 4,055만원
- 월 부과액24,092,000원
- 월 사용액6,693,500원
- ㎡당 적립금22,506원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 348건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,711만원
-
2026.10.14 7,600,000원
KT중계기 설치 임대계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 4,500,000원
외벽 누수 세대 보수 공사
대흥씨앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 4,980,000원
104동앞, 106동5.6라인 및 7.8라인 앞 아스콘 보수공사
(주) THE자람
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 600,000원
건설재해예방 기술지도 계약 (단지내 보도블록 및 경계석 교체공사 기술지도 추가계약 추인건)
광진종합세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 386,900,000원
단지내 경계석 및 보도블럭 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 11,946,480원
주택관리업자 선정 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.08.03 218,182원
관리업무전산처리용역 계약
샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 450,000원
스포츠센터 청소 용역
(주)예현
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.01 2,000,000원
설계용역 계약
비움비건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 960,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 160,000원
복합기렌탈서비스 계약
신도디지털사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 35,149,091원
타운보드 설치계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 2,700,000원
저수조 청소 용역 계약서
주식회사 다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.03 486,420,000원
경비용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.18 23,929,000원
옥상방화문 소방연동 자동개폐장치 설치공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 6,000,000원
소독용역 계약
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.06 167,700,000원
청소용역업체
청소용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.04 4,900,000원
소방시설물 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 5,227,272원
알뜰시장계약
거여상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.18 56,160,000원
승강기 단순 유지관리업체 계약
오티스엑스퍼스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.23 960,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.23 500,000원
장기수선계획 업무위탁 계약서
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 1,900,000원
22025년 상반기 정밀안전점검 계약서
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 5,799,600원
아파트스토리 관제 계약서
아파트스토리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.24 2,460,000원
저수조 청소 용역 계약서
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.11 10,850,000원
변전실 옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.01.31 1,030,000원
기계설비 성능점검 용역계약
예본기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 2,670,000원
정화조 배수펌프 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.19 4,880,000원
정화조 배수펌프 및 배기휀 모터 교체공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.06 4,964,000원
지하주차장 및 각동 지하펌프 제어설비 보수공사
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
315세대 154,834원 -
26평
전용 84.8㎡
328세대 221,460원 -
35평
전용 114.8㎡
252세대 299,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.