서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
방이대림가락
서울특별시 송파구 양재대로 1109
세대당 평균 월 관리비
333,989원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1985.02 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 511대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,299㎡
- 전용면적 합계
- 56,592㎡
- 시공사
- 대림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 64,981원 단지 총액 3,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,230원 단지 총액 4,523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,322원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,875원 단지 총액 7,290만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 16,582원 단지 총액 796만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,382,394원 · 세대당 309,129
- 2025년 10월 146,560,751원 · 세대당 305,334
- 2025년 11월 187,233,070원 · 세대당 390,068
- 2025년 12월 232,738,622원 · 세대당 484,872
- 2026년 1월 270,334,068원 · 세대당 563,195
- 2026년 2월 226,840,440원 · 세대당 472,584
- 2026년 3월 187,499,248원 · 세대당 390,623
- 2026년 4월 162,642,538원 · 세대당 338,838
- 2026년 5월 145,493,216원 · 세대당 303,110
- 2026년 6월 144,848,186원 · 세대당 301,767
- 2026년 7월 152,128,726원 · 세대당 316,934
- 2026년 8월 160,314,786원 · 세대당 333,989
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -11,269원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 242만원
- 월 부과액7,959,300원
- 월 사용액638,000원
- ㎡당 적립금5,980원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,869만원
-
2026.09.10 124,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 4,750,000원
2동 , 5동 하,오수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 9,600,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주) 강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.26 641,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 2,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.03 4,900,000원
○○동 ○○호 옥상 부분방수 보수공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 900,000원
옥탑기계실 내부 천정 보수공사
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 900,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅(신명공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 4,750,000원
3동 6동 오수 및 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 16,464,000원
소독용역 계약서
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 1,128,000원
수목 병해충방제 용역
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 1,300,000원
○○동 ○○호라인 외벽크랙보수공사(후면)
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 4,750,000원
1동, 7동 오수 및 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 4,320,000원
기계설비 유지관리 위탁 용역 계약서
한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 12,694,700원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 6,580,100원
화재보험
화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 71,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 3,100,000원
소방시설 점검 용역 계약서
고려전기소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 700,000원
세무신고업무
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 144,732,120원
청소용역도급
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 362,686,800원
경비용역도급
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.26 125,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 10,430,000원
기계실 급수부스타제어반 교체공사
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 9,600,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.24 900,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅(신명공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 557,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 12,500,000원
오.하수배관 및 배수로 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 14,106,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.28 6,780,200원
화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
148세대 240,563원 -
28평
전용 91.3㎡
2세대 258,750원 -
38평
전용 125.1㎡
240세대 354,329원 -
46평
전용 153.5㎡
89세대 434,753원 -
50평
전용 164.5㎡
1세대 466,028원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.