서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
가락1차현대아파트
서울특별시 송파구 동남로 160
세대당 평균 월 관리비
375,663원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 340대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,649㎡
- 전용면적 합계
- 54,728㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 81,359원 단지 총액 4,182만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 115,721원 단지 총액 5,948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,623원 단지 총액 803만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,496원 단지 총액 6,965만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,463원 단지 총액 1,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 172,660,840원 · 세대당 335,916
- 2025년 10월 173,643,448원 · 세대당 337,827
- 2025년 11월 208,616,075원 · 세대당 405,867
- 2025년 12월 266,788,624원 · 세대당 519,044
- 2026년 1월 301,198,084원 · 세대당 585,988
- 2026년 2월 257,998,480원 · 세대당 501,942
- 2026년 3월 218,572,762원 · 세대당 425,238
- 2026년 4월 185,655,788원 · 세대당 361,198
- 2026년 5월 170,301,890원 · 세대당 331,326
- 2026년 6월 172,911,450원 · 세대당 336,403
- 2026년 7월 178,568,314원 · 세대당 347,409
- 2026년 8월 193,090,846원 · 세대당 375,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,954만원
- 월 부과액14,116,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,746원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 290건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6,558만원
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2026.08.12 3,000,000원
재활용품 수거 용역계약
현대이아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 9,700,000원
설비청소업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 2,700,000원
난방 순환펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 600,000원
17,18동 CCTV용 녹화기 교체 계약
OK보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 3,000,000원
부스타 급수시설 인버터 부품 교체 및 부대공사
씨피케이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.12 4,200,000원
가락1차현대아파트 난방 및 급탕 메인 환수배관 일부 보수공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,490,000원
18동 지하 공용비트내 급수메인배관 일부 교체공사
동양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,440,000원
열교환기 세관 및 부대 공사
(주)태광시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,000,000원
단지 내 공용 하.오.우수관로 CCTV 점검
동양환경 엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 4,989,700원
가락1차현대 아파트 공용계단 LED조명 교체공사 (송파구청 지원사업)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 9,672,000원
설비보호제 공급 계약
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,700,000원
26년 기계설비 성능점검
(주)에너지서베이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 590,000원
2025년 회계분 공인회계감사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.03.13 1,540,000원
발전기 보수계약
두산 이.지.에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,200,000원
전기안전 점검 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 2,200,000원
18동 (5층,6층)5호라인 주방 및 세탁실 공용비트내 하수YT입상관 누수보수공사
성심설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 7,900,000원
외벽 크랙으로 인한 누수 보수공사
(주)원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,400,000원
외벽 크랙으로 인한 누수 보수공사
(주)원당이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,560,000원
승강기 유지관리 계약
해광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.07 2,500,000원
소방시설등 자체점검 표준계약
가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 1,200,000원
18동 10층 2호 화장실 공용비트내 하수YT입상관 누수 보수작업
성심설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 10,279,100원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 173,000원
승강기사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 12,898,700원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.26 1,000,000원
부스터펌프 점검 및 유지보수 계약
네오이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 130,000원
12동 3~4라인 1층 현관입구 CCTV 카메라 신품 교체 공사
OK보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 700,000원
11,18동 급탕환수횡주배관 일부 교체 보수
성심설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 2,440,000원
판형 열교환기 (CIP)세관작업
(주)태광시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 3,830,000원
급탕배관 일부 교체공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 1,370,000원
비상발전기 운전반 콘트롤러 긴급 교체 건
두산이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
228세대 299,826원 -
37평
전용 123.6㎡
286세대 436,121원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.