서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
문정래미안
서울특별시 송파구 문정로 83
세대당 평균 월 관리비
357,553원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,696세대
- 동수
- 31개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,258대
- CCTV
- 456대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 18 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 255,670㎡
- 전용면적 합계
- 211,279㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 36,960원 단지 총액 6,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,483원 단지 총액 1억 2,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,390원 단지 총액 2,610만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 198,801원 단지 총액 3억 3,717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 33,918원 단지 총액 5,753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 520,777,405원 · 세대당 307,062
- 2025년 10월 569,055,107원 · 세대당 335,527
- 2025년 11월 645,797,281원 · 세대당 380,776
- 2025년 12월 908,797,060원 · 세대당 535,847
- 2026년 1월 1,016,157,805원 · 세대당 599,149
- 2026년 2월 844,053,023원 · 세대당 497,672
- 2026년 3월 716,476,706원 · 세대당 422,450
- 2026년 4월 559,305,709원 · 세대당 329,779
- 2026년 5월 519,497,714원 · 세대당 306,307
- 2026년 6월 532,694,571원 · 세대당 314,088
- 2026년 7월 582,991,794원 · 세대당 343,745
- 2026년 8월 606,410,035원 · 세대당 357,553
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
63억 4,378만원
- 월 부과액57,525,648원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,812원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+119%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 35억 3,950만원
-
2026.10.30 22,400,000원
옥상 중계기 임대차 계약
KT(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.30 16,320,000원
정화조유지관리
청우이테크(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.10 3,026,000원
공동현관 미끄럼방지 매트 구매
(주)신광매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 30,680,280원
주택관리업자 선정(재계약)
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.10 60,500,000원
승강기 노후부품 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 6,302,000원
승강기 기계실 대형 선풍기 구매
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 6,482,000원
판형 열교환기 분해 세척 및 부대공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,368,264,000원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.25 3,600,000원
124동 침하판석공사
현대조경홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 35,878,580원
폐자재(고철)매각 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.10 24,816,000원
소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 1,363,636원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 8,400,000원
소방안전관리업무대행계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,875,000원
아파트 수목류 식재 및 이식공사
현대조경홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,000,000원
(옹벽)2026년 상.하반기 정기안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,700,000원
관리동(5층 헬스장)구조안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.06 3,580,000원
난방순환펌프교체
세종펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 3,300,000원
아스콘 포장
제이지성신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 2,200,000원
청소용역계약서(생활체육시설(5층 헬스장)대청소)
다원CS
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.01 2,300,000원
저수조청소
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 14,500,000원
아파트옥상아스팔트싱글방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 93,840,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.26 7,900,000원
127동 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 22,387,200원
타운보드설치약정서
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 5,350,000원
광고물(유치관리)계약서
선진기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 30,560,576원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.12 111,000,000원
승강기로프그리퍼및 메인로프,메인쉬브외 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 12,900,000원
단지내 후문 도로 배수 트랜치 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 7,555,000원
지하주차장 폐전등 철거공사 업체선정 (재)입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,496,202,480원
위생관리청소용역
승인산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
342세대 243,851원 -
37평
전용 121.0㎡
614세대 347,207원 -
40평
전용 131.4㎡
12세대 377,114원 -
40평
전용 133.3㎡
340세대 382,567원 -
46평
전용 150.6㎡
256세대 432,193원 -
51평
전용 169.5㎡
24세대 486,440원 -
52평
전용 170.7㎡
108세대 489,941원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.