관리비 명세서 · 26.07

서울특별시 송파구2026년 7월 부과분

송파파인타운10단지

서울특별시 송파구 송파대로8길 20

세대당 평균 월 관리비

213,142원

㎡당 2,782원 ㎡당 송파구 대비 ▲+4% 세대당 송파구 대비 ▼-24% 단지 총액 1억 1,616만원
송파구 ㎡당 중앙값
2,682원
송파구 세대당 중앙값
279,038원

송파구 151곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
545세대
동수
9개 동
사용승인
2007.08 (19년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
주차
549대
CCTV
76대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
41,759㎡
전용면적 합계
30,048㎡
시공사
중앙건설
관리업체
광인산업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

송파구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값

일반관리비 48,959원 단지 총액 2,668만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 47,214원
단지 총액 25,731,380원 ㎡당 616.2원 ▲+30%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 522원
단지 총액 284,690원 ㎡당 6.8원 ▼-27%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 160원
단지 총액 87,390원 ㎡당 2.1원 ▼-17%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 55원
단지 총액 30,000원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,008원
단지 총액 549,260원 ㎡당 13.2원 ▲+6%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 55,712원 단지 총액 3,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 18,531원
단지 총액 10,099,210원 ㎡당 241.8원 ▲+23%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 34,018원
단지 총액 18,540,050원 ㎡당 444.0원 ▲+16%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 763원
단지 총액 416,000원 ㎡당 10.0원 ▲+24%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,261원
단지 총액 1,232,000원 ㎡당 29.5원 ▲+17%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 75,770원 ㎡당 1.8원 ▼-73%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,333원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 4,333원
단지 총액 2,361,610원 ㎡당 56.6원 ▼-2%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 92,588원 단지 총액 5,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 3,975원
단지 총액 2,166,419원 ㎡당 51.9원 ▼-60%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 64,594원
단지 총액 35,203,460원 ㎡당 843.0원 ▲+34%

세대 전기

D09 수도료(공용) 188원
단지 총액 102,290원 ㎡당 2.4원 ▼-61%

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,680원
단지 총액 9,635,840원 ㎡당 230.7원 ▲+44%

세대 수도

D11 TV수신료 1,858원
단지 총액 1,012,500원 ㎡당 24.2원 ▲+18%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 803,680원 ㎡당 19.2원 ▲+28%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 915,000원 ㎡당 21.9원 ▲+33%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,140원
단지 총액 621,410원 ㎡당 14.9원 ▼-34%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,549원 단지 총액 629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,549원
단지 총액 6,294,260원 ㎡당 150.7원 ▼-25%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비109,004원
개별사용료92,588원
장기수선충당금11,549원
2026년 7월 세대당 합계213,141원
단지 총액116,162,220원
참고: 잡수입3,422,719

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 115,285,088원 · 세대당 211,532
  • 2025년 9월 100,294,684원 · 세대당 184,026
  • 2025년 10월 95,353,670원 · 세대당 174,960
  • 2025년 11월 93,905,468원 · 세대당 172,303
  • 2025년 12월 99,452,366원 · 세대당 182,481
  • 2026년 1월 104,613,458원 · 세대당 191,951
  • 2026년 2월 98,273,692원 · 세대당 180,318
  • 2026년 3월 99,626,356원 · 세대당 182,800
  • 2026년 4월 98,240,208원 · 세대당 180,257
  • 2026년 5월 100,826,696원 · 세대당 185,003
  • 2026년 6월 103,526,422원 · 세대당 189,956
  • 2026년 7월 116,162,220원 · 세대당 213,141

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 7월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -2,494원

2025년 7월117,521,922원
2026년 7월116,162,220원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 4,114만원

세대당 625,952원 월 부과액의 4년 6개월치 적립률 미기재

송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비-28%

이 단지가 맺은 계약

전체 189건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
6,049만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.26 7,848,000원

    재활용품 매각(수거) 계약

    (주)엠에스리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.04 2,100,000원

    정밀안전점검 용역 계약서

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2026.04.27 1,250,000원

    시소스프링 교체 및 고무칩보수

    새늘바오

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.27 4,905,000원

    소나무와이어 작업 계약서

    랜스 주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.24 2,880,000원

    복사기 렌탈 서비스 계약서

    성광 OA

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.02.27 2,760,000원

    저수조 청소 계약서

    주식회사 청정티엠에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.11.03 26,880,000원

    승강기 유지관리 계약서

    (주)쉰들러엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.03 4,992,000원

    소독용역계약

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.08.26 2,727,270원

    시설물광고 계약

    (주)삼일애드

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.22 1,980,000원

    옥상부분 방수공사(○○동 ○○호, ○○동 ○○호)

    대은공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.19 37,457,180원

    수목전지 전정 공사 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.08 2,905,300원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 128,900원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 6,044,700원

    영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 86,700원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.01 950,000원

    외부회계감사 계약

    청연세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.25 249,180,240원

    위생관리 용역 계약서

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.06.30 7,590,000원

    차수판 설치공사

    (주)도래샘

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.24 453,195,360원

    경비용역계약

    (주)백산티엠

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.05.23 1,380,000원

    저수조청소계약서

    (주)청정티엠에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.25 14,140,000원

    전기실 기중차단기 및 디지털계전기 교체공사

    (주)비츠로이엠

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.22 24,970,890원

    `포커스미디어코리아 엘리베이터 TV` 설치 계약서

    포커스미디어코리아 주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.01.08 6,720,000원

    소방시설 자체점검 계약서

    (주)서울소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.08 2,800,000원

    전기설비점검 계약서

    (주)한경이엔지

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.01.08 2,600,000원

    기계설비 성능점검 수행 계약서

    (주)한경이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

송파구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.19%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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