서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
장미3차
서울특별시 송파구 올림픽로35길 94
세대당 평균 월 관리비
308,205원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1984.08 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,099㎡
- 전용면적 합계
- 16,099㎡
- 시공사
- 라이프 주택개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 63,867원 단지 총액 766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 92,192원 단지 총액 1,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,697원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 125,449원 단지 총액 1,505만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,013,781원 · 세대당 300,114
- 2025년 10월 31,248,110원 · 세대당 260,400
- 2025년 11월 33,429,887원 · 세대당 278,582
- 2025년 12월 35,358,177원 · 세대당 294,651
- 2026년 1월 37,271,303원 · 세대당 310,594
- 2026년 2월 35,002,276원 · 세대당 291,685
- 2026년 3월 37,451,428원 · 세대당 312,095
- 2026년 4월 33,035,196원 · 세대당 275,293
- 2026년 5월 34,753,330원 · 세대당 289,611
- 2026년 6월 36,029,133원 · 세대당 300,242
- 2026년 7월 38,016,041원 · 세대당 316,800
- 2026년 8월 36,984,619원 · 세대당 308,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,907원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,240만원
- 월 부과액2,400,000원
- 월 사용액1,400,000원
- ㎡당 적립금11,330원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.03.22 5,300,000원
주차선 도색공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.04.19 4,497,000원
보안등 LED조명등기구 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.05.08 75,000,000원
아파트 건물 내, 외벽 도색(도장)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.2㎡
120세대 308,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.