서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
송파파인타운3단지
서울특별시 송파구 충민로 152
세대당 평균 월 관리비
289,849원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 625세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 720대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,581㎡
- 전용면적 합계
- 53,094㎡
- 시공사
- sh공사
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 48,856원 단지 총액 3,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,364원 단지 총액 3,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,206원 단지 총액 575만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 146,423원 단지 총액 9,151만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,088,887원 · 세대당 302,542
- 2025년 10월 157,361,405원 · 세대당 251,778
- 2025년 11월 145,094,895원 · 세대당 232,151
- 2025년 12월 146,311,457원 · 세대당 234,098
- 2026년 1월 153,944,127원 · 세대당 246,310
- 2026년 2월 156,030,367원 · 세대당 249,648
- 2026년 3월 147,697,015원 · 세대당 236,315
- 2026년 4월 148,769,393원 · 세대당 238,031
- 2026년 5월 146,024,035원 · 세대당 233,638
- 2026년 6월 148,278,207원 · 세대당 237,245
- 2026년 7월 157,550,341원 · 세대당 252,080
- 2026년 8월 181,155,339원 · 세대당 289,848
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -22,256원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,808만원
- 월 부과액18,750,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,116원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,194만원
-
2026.09.30 30,681,818원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 1,300,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 21,488,220원
공동주택 위.수탁관리 계약서
주식회사 동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.10 1,270,000원
303동1호기 승강기 도어 인터록 및 카도어 폴리 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.04 3,160,000원
소방건식밸브 교체작업 계약서
평산더솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 400,000원
장기수선계획서 조정 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 9,560,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 11,738,300원
주택화재보험
메리츠화재해사업보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 142,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 117,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.17 30,000원
관리사무소 인터넷 통신(KT)계약
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.01 4,540,000원
노인정및관리사무소 부엌싱크대 보수공사
경림산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,490,000원
307동2호기 승강기 카 입/출력 통신 제어반(PCB) 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,250,000원
외부 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 3,180,000원
303동2호기 승강기 IOC 기판 긴급 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 2,200,000원
전기설비 안전관리 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)세안안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 850,909원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.09 500,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,000,000원
비상발전기소모품 및 정규기반 배터 교체
TEP'S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,800,000원
310동1호기 승강기 카운트 쉬브 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 19,000,000원
306동2호기(3-4라인) 승강기 권상기 모터 베아링 수리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강남1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 13,000,000원
통신 옥상 중계기(KT)임대 계약서
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,200,000원
302동 옥상 비트속(벤츄리관) 보구 공사
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 4,000,000원
자동제어(저수조,집수정,주차장 환기팬등) 중앙감시용 컴퓨터(PC)교체 계약서
하니테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 4,320,000원
복합기 랜탈서비스 계약서
신도네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 19,841,720원
경비용역변경계약서
하이리치관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 4,980,000원
조경 (관목) 전지 작업 외주 용역계약서
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 8,400,000원
단지내 공시청 TV 유지보수 계약
(주)딜라이브 송파디지털OTT방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.28 14,500,000원
통신 옥상 중계기(SK텔레콤)임대 계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
204세대 289,780원 -
26평
전용 84.9㎡
214세대 289,814원 -
26평
전용 85.0㎡
207세대 289,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.