서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
송파파인타운1단지
서울특별시 송파구 충민로 188
세대당 평균 월 관리비
339,290원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 261대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,480㎡
- 전용면적 합계
- 18,773㎡
- 시공사
- 삼중종합건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 76,572원 단지 총액 1,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,099원 단지 총액 1,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,574원 단지 총액 278만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 154,579원 단지 총액 3,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,466원 단지 총액 408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,493,033원 · 세대당 273,724
- 2025년 10월 58,466,599원 · 세대당 264,554
- 2025년 11월 58,801,145원 · 세대당 266,068
- 2025년 12월 60,494,025원 · 세대당 273,728
- 2026년 1월 64,965,745원 · 세대당 293,962
- 2026년 2월 60,790,065원 · 세대당 275,068
- 2026년 3월 61,407,295원 · 세대당 277,861
- 2026년 4월 60,169,505원 · 세대당 272,260
- 2026년 5월 61,537,265원 · 세대당 278,449
- 2026년 6월 63,145,315원 · 세대당 285,725
- 2026년 7월 73,693,235원 · 세대당 333,453
- 2026년 8월 74,983,103원 · 세대당 339,290
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,122원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 606만원
- 월 부과액4,081,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,776원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 402만원
-
2026.09.17 22,080,000원
수목 전지·전정작업 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 66,100원
승강기 사고배상 보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 2,000,000원
107동 하수관 부분교체
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 500,000원
103동 3,4라인 로비폰 교체
코맥스송파플라자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,100,000원
107동 승강기 마이크로스캔 교체
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 250,000원
후문 보수
넘버1도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,000,000원
거울광고
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 53,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 410,000원
104동 재활용장 CCTV 카메라 교체
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 3,800,000원
최상층 외벽 크랙 보수
이룰건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,080,000원
전산시스템
홍진데아타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 350,000원
103동 자동문 컨트롤러 교체
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 9,480,000원
전기안전관리대행
(주)대한전기안전관리아이캔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 500,000원
장기수선계획 정기검토조정
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,880,000원
공시청TV 유지보수
딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 800,000원
외부회계감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 1,054,000원
저수조 청소
마루환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 540,000원
미화휴게실 정수기 렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 500,000원
소방수신기 프로그램 오류 교정
프로테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,500,000원
4개동 오배수관 세정
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 640,000원
소화전 가동등 불량 수리 및 유량계 교체
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 450,000원
103동 1호기 내 장애인버튼 PCB 보드 교체
(주)주원 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 1,830,000원
103동 4호라인 배수관 긴급 보수공사
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,970,000원
103동 1호라인 배수관 긴급 보수 공사
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 2,760,000원
소방 시설 점검 및 유지 관리 업체 선정
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 35,000원
어린이놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 4,102,600원
아파트 영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 3,273,700원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 12,056,000원
청소용역
유한회사 와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 17,962,000원
경비용역
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
77세대 339,264원 -
26평
전용 85.0㎡
144세대 339,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.