서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
송파삼성래미안
서울특별시 송파구 오금로32길 14
세대당 평균 월 관리비
461,464원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,382대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,055㎡
- 전용면적 합계
- 84,617㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 62,668원 단지 총액 5,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 89,037원 단지 총액 7,524만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,322원 단지 총액 619만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 270,058원 단지 총액 2억 2,820만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,379원 단지 총액 2,736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 267,266,639원 · 세대당 316,291
- 2025년 10월 366,472,914원 · 세대당 433,695
- 2025년 11월 483,230,331원 · 세대당 571,870
- 2025년 12월 608,938,669원 · 세대당 720,637
- 2026년 1월 726,020,784원 · 세대당 859,196
- 2026년 2월 564,509,543원 · 세대당 668,058
- 2026년 3월 498,619,580원 · 세대당 590,082
- 2026년 4월 365,666,294원 · 세대당 432,741
- 2026년 5월 352,662,575원 · 세대당 417,352
- 2026년 6월 349,642,091원 · 세대당 413,777
- 2026년 7월 398,696,102원 · 세대당 471,829
- 2026년 8월 389,937,090원 · 세대당 461,464
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +29%
세대당 +103,275원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,565만원
- 월 부과액27,360,040원
- 월 사용액363,089,984원
- ㎡당 적립금6,772원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,434만원
-
2026.07.27 48,900,000원
지하층난방배관보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 37,000,000원
어린이놀이터 환경개선공사 계약서
(주)미로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 48,000,000원
방문예약 및 주차관제시스템 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 37,000,000원
어린이놀이터환경개선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 132,007,080원
청소용역 계약
(주)유원컴퍼니
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 9,230,000원
정화조판넬 신규제작 설치공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,400,000원
기계설비성능점검 용역계약서
인정이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 850,000원
전기직무고시 정기점검 대행계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 9,230,000원
정화조판넬 이설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 40,500,000원
아파트 종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 68,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 156,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 8,160,000원
소방안전관리대행계약서
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 17,100,000원
전기차화재감지기 열화상카메라 및 ARS알림 서비스
(주)가나이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 1,400,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 850,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.25 21,200,000원
알뜰시장 개설 계약서
삼오상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.25 32,400,000원
어린이집 임대차 계약서
섬성래미안 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.20 1,200,000원
기술지도계약
(주)바른안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 42,770,000원
승강기교체고철류등폐자재매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.12.24 559,532,640원
경비 용역 변경계약서
바른시스템 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.20 26,004,000원
위.수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.10 23,837,000원
위.수탁관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.10 1,495,000,000원
승강기제조.판매.설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.10 8,674,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 249,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 91,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 16,438,600원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 254,856,000원
청소용역 계약서
(주)유원컴퍼니
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 3,054,540원
정화조 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.6㎡
2세대 366,910원 -
24평
전용 79.7㎡
325세대 367,279원 -
27평
전용 88.0㎡
86세대 405,435원 -
32평
전용 106.0㎡
222세대 488,430원 -
38평
전용 126.4㎡
168세대 582,485원 -
45평
전용 148.1㎡
1세대 682,530원 -
45평
전용 148.2㎡
41세대 682,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.