서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
가락미륭아파트
서울특별시 송파구 동남로11길 4
세대당 평균 월 관리비
190,119원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1986.11 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 348대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 39,025㎡
- 전용면적 합계
- 29,994㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 50,591원 단지 총액 2,201만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,066원 단지 총액 2,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,041원 단지 총액 437만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 52,566원 단지 총액 2,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 10,855원 단지 총액 472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,037,894원 · 세대당 248,362
- 2025년 10월 87,565,910원 · 세대당 201,300
- 2025년 11월 125,030,358원 · 세대당 287,426
- 2025년 12월 160,304,294원 · 세대당 368,515
- 2026년 1월 158,430,518원 · 세대당 364,208
- 2026년 2월 140,091,686원 · 세대당 322,049
- 2026년 3월 121,322,822원 · 세대당 278,903
- 2026년 4월 101,745,392원 · 세대당 233,897
- 2026년 5월 94,285,720원 · 세대당 216,748
- 2026년 6월 82,804,452원 · 세대당 190,355
- 2026년 7월 91,712,274원 · 세대당 210,832
- 2026년 8월 82,701,944원 · 세대당 190,119
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -25%
세대당 -64,678원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,200만원
- 월 부과액4,722,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,095원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.25 251,966,640원
경비용역
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.05.01 4,860,000원
승강기 유지관리 도급(단순계약)
GS엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 2,610,000원
재활용품 매각(수거)
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 3,500,000원
101동 오배수관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.03 4,950,000원
105동 1호라인 동지관 준설 및 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.02.26 1,988,000원
저수조청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.19 1,300,000원
기계설비성능점검 업무 대행
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 450,000원
세무신고대리
세무법인한울성남지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 168,561,808원
경비 도급
주식회사 강일기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.13 6,000,000원
자가용전기설비안전관래 대행
주식회사 삼성전기 S.N.C
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.06 3,600,000원
102동 오수배관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)처
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 1,160,000원
2024 소방시설점검 용역 계약서
(주)새롬이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.01 247,781,592원
경비용역비
주식회사 강일기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.22 900,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.10 10,766,160원
방역도급계약서
유한회사 미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 1,988,000원
저수조청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.20 4,860,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.26 2,349,000원
재활용 매가(수거)
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.21 1,540,000원
기계설비 성능점검
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.11 4,800,000원
방송서비스
(주)딜라이브 송파케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.01 165,187,728원
경비용역계약서
(주)강일기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.01.01 350,000원
세무신고 대리
세무법인 한울성남지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.23 500,000원
전기안전관리 대행
(주)삼성전기 S.N.C
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.29 2,950,000원
101동 3라인 뒤 오수배관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.28 1,000,000원
101동 정하조 유입,방류관 준설공사 및 cctv촬영
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.01 800,000원
소방시설작동점검
(주)새롬이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.25 800,000원
승강기 2대분 COP 표판 교체의 건
(주)한울이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.12 3,510,000원
승강기 유지보수
(주)한울이앤씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.06 16,999,200원
공동주택 위.수탁 계약서
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.28 3,460,000원
승강기 균형추,비상통화장치 교체공사
(주)한울이앤씨
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
74세대 137,866원 -
16평
전용 54.0㎡
1세대 149,006원 -
18평
전용 60.7㎡
105세대 167,425원 -
19평
전용 64.3㎡
75세대 177,186원 -
25평
전용 83.6㎡
180세대 230,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.