서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
가락래미안파크팰리스
서울특별시 송파구 동남로 225
세대당 평균 월 관리비
305,250원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 919세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,209대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,316㎡
- 전용면적 합계
- 78,446㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 44,144원 단지 총액 4,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,008원 단지 총액 5,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,101원 단지 총액 1,572만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 154,250원 단지 총액 1억 4,176만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,747원 단지 총액 3,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 288,662,516원 · 세대당 314,105
- 2025년 9월 260,706,354원 · 세대당 283,684
- 2025년 10월 264,242,530원 · 세대당 287,532
- 2025년 11월 312,582,728원 · 세대당 340,133
- 2025년 12월 383,671,429원 · 세대당 417,487
- 2026년 1월 423,034,445원 · 세대당 460,320
- 2026년 2월 356,089,512원 · 세대당 387,474
- 2026년 3월 321,019,944원 · 세대당 349,314
- 2026년 4월 277,316,774원 · 세대당 301,759
- 2026년 5월 261,358,974원 · 세대당 284,394
- 2026년 6월 257,672,060원 · 세대당 280,383
- 2026년 7월 280,524,610원 · 세대당 305,249
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,769원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,548만원
- 월 부과액30,094,760원
- 월 사용액25,003,330원
- ㎡당 적립금16,503원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 308건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,638만원
-
2026.08.21 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 1,000,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 1,330,000원
정수위밸브 다이아파램 교체공사
삼양밸브 서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 5,000,000원
환기창 철골 보수공사
강한디엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,783,000원
실개천 우산 분수대 펌프교체
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 2,950,500원
106-110동 저층 고층 난방펌프 베어링 교체
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 1,000,000원
108동 5층 온수배관 신축이음 교체 계약서
강남냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 5,000,000원
노거수 외과수술 정비 공사계약서
숲결나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 9,770,000원
지하주차장 환기창 지붕 렉산 교체 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 2,200,000원
109동 111동 누수 보수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.15 1,540,000원
107동 지하1층 온수배관 교체
강남냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 2,585,500원
104동, 110동 113동 지하층 내벽 타일 공사
미다스타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 1,560,000원
○○동 ○○호 스프링클러 보수
상아인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 5,736,000원
소독용역 계약서
동부이엔피
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 8,184,000원
재활용품 수거 계약서
삼성에코에너지(이삭환경)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.30 3,600,000원
전산공급계약서
홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 285,780,000원
미화용역 도급계약서
크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.17 20,912,300원
104동 승강기 수선계약서 공개(4건)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 41,000,000원
주차관제시스템 설치공사 업체 선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 331,416,000원
경비용역 계약서
이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 11,710,000원
커뮤니티 시설 냉난방기 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 1,490,000원
지하주차장 볼밸브 교체 및 용접
강남냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 1,001,145원
공동주택 위. 수탁 관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.05 2,000,000원
커뮤니티 시설 보수공사
대림목재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 4,700,000원
108동 고층부, 109동 저층부 차압좆ㄹ밸브 교체
삼양밸브 서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 103,381원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 102,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 21,027,100원
아파트화재보험, 영업배상책입보험
kb손해
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 8,400,000원
소방시설안전관리업무대행
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
194세대 214,453원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 303,568원 -
26평
전용 84.9㎡
146세대 303,675원 -
26평
전용 84.9㎡
153세대 303,746원 -
35평
전용 114.8㎡
176세대 410,383원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.