서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
풍납 현대리버빌1차
서울특별시 송파구 토성로 37
세대당 평균 월 관리비
290,434원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 557세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 633대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 13 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,602㎡
- 전용면적 합계
- 48,459㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 56,739원 단지 총액 3,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,045원 단지 총액 4,960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,136원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,441원 단지 총액 5,929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,073원 단지 총액 1,786만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 168,075,936원 · 세대당 301,752
- 2025년 9월 166,471,543원 · 세대당 298,871
- 2025년 10월 157,343,611원 · 세대당 282,484
- 2025년 11월 187,442,175원 · 세대당 336,520
- 2025년 12월 231,713,383원 · 세대당 416,002
- 2026년 1월 268,420,872원 · 세대당 481,904
- 2026년 2월 246,440,833원 · 세대당 442,443
- 2026년 3월 196,215,641원 · 세대당 352,272
- 2026년 4월 174,087,557원 · 세대당 312,544
- 2026년 5월 157,583,127원 · 세대당 282,914
- 2026년 6월 153,102,340원 · 세대당 274,869
- 2026년 7월 161,771,787원 · 세대당 290,434
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,873만원
- 월 부과액17,864,450원
- 월 사용액1,243,000원
- ㎡당 적립금12,479원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,800만원
-
2025.12.15 38,000,000원
아파트 지하주차장 트랜치 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 20,800,000원
어린이놀이터 바닥재 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.19 33,630,000원
비상방송설비 교체공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.06 19,400,000원
수목전지업체선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 66,900,000원
저수조내부 부식방지 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.11.18 248,928,720원
미화용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.18 779,378,160원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.09.30 2,322,000원
난방펌프 보수 및 스트레이너 교체
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.13 4,500,000원
외벽 균열보수
한서리모델링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.30 1,140,000원
전기설비 직무고시 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.17 3,170,000원
303동 지붕누수공사
한서리모
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.30 1,100,000원
정화조 수중펌프 교체공사
한국환경정화(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.07 5,000,000원
저수조 청소 및 저수조 내벽 세정
(주)철정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.03 1,440,000원
정화조 보수공사
한국환경정화(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.29 2,000,000원
기계설비 성능점검 대행
한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 4,770,000원
지붕 부분보수 및 외벽 방수공사
한서리모델링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 45,100,000원
주차관제시스템교체공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.06 1,460,000원
302동 3호 외부 맨홀 설치 및 방수
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.28 4,080,000원
소방시설 안전관리 업무대행
이화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.08 500,000원
7동 8호줄 싱크라인 역류 배수관 청소작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.28 1,636,363원
아파트 공유지 주차장 임대차 계약서
서울동부 스마일센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.27 750,000원
공동현관 자동출입문 교체
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.19 1,963,632원
정화조 위탁관리
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.12.18 4,449,000원
4번, 8번 휀룸 수중배수펌프 교체보수공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.14 2,616,000원
전산시스템 통합유지 보수 (인쇄)
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.12 111,615,360원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.07 412,486,440원
경비용역
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.27 780,000원
소방시설 보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.15 750,000원
자동문 기계부 교체(304동 2~3라인)
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.13 32,200,000원
저수조 녹제거 및 코팅공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
192세대 144,214원 -
14평
전용 47.4㎡
13세대 158,235원 -
18평
전용 58.1㎡
16세대 194,055원 -
18평
전용 60.0㎡
56세대 200,164원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 283,521원 -
26평
전용 85.0㎡
115세대 283,588원 -
35평
전용 114.6㎡
45세대 382,435원 -
46평
전용 153.1㎡
19세대 511,026원 -
51평
전용 167.1㎡
12세대 557,762원 -
56평
전용 185.0㎡
2세대 617,450원 -
57평
전용 187.1㎡
75세대 624,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.