서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
삼익포레스트아파트
서울특별시 노원구 공릉로46길 32
세대당 평균 월 관리비
269,136원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 756대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 18 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,451㎡
- 전용면적 합계
- 66,216㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 40,424원 단지 총액 3,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 80,890원 단지 총액 6,835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,126원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,004원 단지 총액 9,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,693원 단지 총액 2,594만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,911,684원 · 세대당 250,783
- 2025년 10월 190,923,272원 · 세대당 225,944
- 2025년 11월 191,085,234원 · 세대당 226,136
- 2025년 12월 190,891,766원 · 세대당 225,907
- 2026년 1월 198,441,930원 · 세대당 234,842
- 2026년 2월 202,406,200원 · 세대당 239,533
- 2026년 3월 193,389,826원 · 세대당 228,863
- 2026년 4월 192,456,046원 · 세대당 227,758
- 2026년 5월 190,687,220원 · 세대당 225,665
- 2026년 6월 193,004,242원 · 세대당 228,407
- 2026년 7월 198,625,450원 · 세대당 235,059
- 2026년 8월 227,420,302원 · 세대당 269,136
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,986원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,695만원
- 월 부과액25,935,210원
- 월 사용액40,755,000원
- ㎡당 적립금4,823원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 22억 8,101만원
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2026.09.29 1,018,200원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 23,367,300원
아파트 화재보험
메리츠화재
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2026.09.29 22,263,700원
아파트 영업배상 보험
메리츠화재
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2026.09.29 117,500원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
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2026.09.29 94,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 6,271,000원
승강기 보수 공사(메인로프교체)
현승엘리베이터(주)
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2026.08.21 2,000,000원
104동 지하 오하수관 전라인 고압세정 공사
다가설비플러스
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2026.08.12 3,700,000원
108동 메인 오배수관 긴급 토목 공사
다가설비플러스
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2026.08.12 1,400,000원
104동 생활하수관 고압 세정 공사
다가설비플러스
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2026.08.07 1,200,000원
전기안전점검 계약
주식회사 테스
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2026.07.20 414,900원
소독 용역 계약
(주)21세기매니지먼트
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2026.07.08 395,000원
주택관리업자 계약
우리관리주식회사
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2026.07.01 1,000,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
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2026.05.27 109,000,000원
옥상배수로 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰 공고
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2026.05.22 2,710,000원
승강기 보수 공사(T-CABLE 보완)
현승엘리베이터(주)
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2026.05.12 14,196,000원
재활용품 수거매각 계약서
(주)한일자원
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2026.05.06 5,800,000원
105동 메인 오배수관 긴급 토목 공사
다가설비
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2026.04.30 18,252,000원
시설물광고(승강기) 계약
포커스미디어코리아 주식회사
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2026.04.28 1,200,000원
오수관 세정 공사
다가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 4,450,000원
소방점검 지적사항 보수 공사
(주)이화방재시스템
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2026.03.03 1,200,000원
메인오수관 및 가지관 고압세정공사(101동 1~2라인)
다가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 3,600,000원
소방점검(작동/종합)용역 계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 6,300,000원
소방시설보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 4,740,000원
비상방송 장비 교체 공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 1,840,000원
승강기 유지관리 계약
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.26 1,000,000원
기계설비성능점검용역계약
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,594,900원
승강기 보수 공사 계약
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 3,657,000원
수중펌프 교체 보수 공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 2,200,000원
107동 배관 고압 세정
다가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔류션 임대차 계약
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
341세대 175,263원 -
26평
전용 84.6㎡
300세대 290,559원 -
35평
전용 114.8㎡
15세대 394,453원 -
35평
전용 114.9㎡
189세대 394,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.