서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
노원우성
서울특별시 노원구 상계로7길 18
세대당 평균 월 관리비
267,451원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 87대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,827㎡
- 전용면적 합계
- 11,614㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 우진관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 96,168원 단지 총액 1,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 26,907원 단지 총액 369만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,103원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,776원 단지 총액 1,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
장기수선충당금 36,496원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,520,456원 · 세대당 237,375
- 2025년 10월 32,157,270원 · 세대당 234,724
- 2025년 11월 32,821,670원 · 세대당 239,574
- 2025년 12월 34,560,450원 · 세대당 252,266
- 2026년 1월 33,569,879원 · 세대당 245,035
- 2026년 2월 34,514,830원 · 세대당 251,933
- 2026년 3월 34,562,810원 · 세대당 252,283
- 2026년 4월 33,099,060원 · 세대당 241,598
- 2026년 5월 33,883,170원 · 세대당 247,322
- 2026년 6월 34,189,290원 · 세대당 249,556
- 2026년 7월 39,762,008원 · 세대당 290,233
- 2026년 8월 36,640,760원 · 세대당 267,450
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,692원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,500만원
- 월 부과액5,000,000원
- 월 사용액900원
- ㎡당 적립금18,007원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.01.12 67,000,000원
외부 크랙보수 및 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.06 63,500,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.19 3,400,000원
하수관 준설공사 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.07 49,300,000원
외벽 크랙보수 및 지하주차장 누수 방수(금속판재를 이용한 누수 유도)공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.15 5,450,000원
지하주차장 배수로 트랜치 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 6건 더 보기
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2019.08.21 36,900,000원
전력기기 교체공사업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.03.20 4,619,000원
RF카드식 주차차단기 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.06.19 10,000,000원
cctv 설치 및 교체업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.05.10 2,900,000원
승강기교체공사 감리업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.07.21 102,700,000원
노후급수배관 교체공사 및 부스터펌프 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.05.16 34,700,000원
지하주차장 입.출구 캐노피설치 및 바닥보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.9㎡
15세대 264,698원 -
26평
전용 84.9㎡
122세대 267,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.