기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉2-6 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51길 81

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,779원 노원구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 691세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
691세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.08.20 (27년차)
관리비부과면적
40,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설(주)
주차
354대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980017
공릉2-6 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,795원 620.8 25,425,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,362원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 579.7 23,743,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.2 540,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,651원 높음 531% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 27.9 1,140,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,197원 492.6 20,175,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,099원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 102.9 4,214,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,928원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 369.9 15,152,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 772원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 13.0 533,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 715원 12.1 493,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 715원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.1 493,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,765원 654.0 26,786,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,222원 비교 자료 없음 105.0 4,299,190
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -5,444원 비교 자료 없음 -91.8 -3,761,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,688원 비교 자료 없음 96.0 3,930,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -15,012원 비교 자료 없음 -253.3 -10,373,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,700원 낮음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 677.8원 대비 349.2 14,303,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,505원 높음 4815% 노원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 329.1 13,477,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,722원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 96.5 3,953,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,386원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.4 957,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,472원 중앙값 2,616원/㎡ 낮음 32% 1,779 72,881,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,547,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,638만 25.09
  2. 7,434만 25.10
  3. 8,887만 25.11
  4. 1억 1,547만 25.12
  5. 1억 2,709만 26.01
  6. 1억 626만 26.02
  7. 9,603만 26.03
  8. 7,866만 26.04
  9. 7,243만 26.05
  10. 6,731만 26.06
  11. 7,446만 26.07
  12. 7,288만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
69,212,770원
2026년 8월
72,881,430원

세대당 ▲ +5,309원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호 수의계약 대상으로 기존사업자 재계약 (주)승학 50,626,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호 수의계약 대상으로 기존사업자 재계약 (주)승학 182,934,240원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.23 공릉2-6단지 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 6호에 따른 소액 (사)한국시설환경안전연구원 90,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.15 시설물광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 원일기획 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 회계전산 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 홍진데이터서비스(주) 3,036,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 공릉2-6단지아파트 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 관련 (주)공간건설 1,040,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.04.01 음식물쓰레기 종량기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 (주)정한인프라 4,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.11 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 스마트종합사무기 960,000원 26.01.12 ~ 27.01.11
2025.12.29 복지시설 종합안전배상 공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제1호 수의계약대상 한국사회복지공제회 211,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제1호 수의계약대상 대한주택관리사협회 3,600,800원 26.01.01 ~ 27.01.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법