기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉2-6 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51길 81

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,921원 노원구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 691세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
691세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.08.20 (27년차)
관리비부과면적
40,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설(주)
주차
354대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980017
공릉2-6 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,648원 618.3 25,323,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,949원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 459.7원 대비 572.7 23,458,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 536원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.0 370,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,149원 높음 904% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 36.2 1,484,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 14원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.2 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,907원 487.7 19,974,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,953원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 100.4 4,113,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,790원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 367.6 15,056,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 767원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 12.9 529,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,182원 36.8 1,507,771
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 16.2 663,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,222원 비교 자료 없음 20.6 844,441
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,105원 777.8 31,858,320
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -5,782원 비교 자료 없음 -97.6 -3,995,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,267원 비교 자료 없음 173.2 7,094,660
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -12,013원 비교 자료 없음 -202.7 -8,301,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,013원 비교 자료 없음 202.7 8,301,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -918원 비교 자료 없음 -15.5 -634,314
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,931원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 367.2원 대비 218.2 8,935,614
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,898원 높음 2680% 노원구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 234.5 9,603,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,360원 낮음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 73.6 3,012,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,277원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 10,071원 높음 1242% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 169.9 6,958,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,842원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 19% 1,921 78,664,861

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,744,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,503만 25.05
  2. 6,650만 25.06
  3. 7,125만 25.07
  4. 6,921만 25.08
  5. 6,638만 25.09
  6. 7,434만 25.10
  7. 8,887만 25.11
  8. 1억 1,547만 25.12
  9. 1억 2,709만 26.01
  10. 1억 626만 26.02
  11. 9,603만 26.03
  12. 7,866만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
79,968,904원
2026년 4월
78,664,861원

세대당 ▼ -1,887원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호 수의계약 대상으로 기존사업자 재계약 (주)승학 50,626,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호 수의계약 대상으로 기존사업자 재계약 (주)승학 182,934,240원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.23 공릉2-6단지 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 6호에 따른 소액 (사)한국시설환경안전연구원 90,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.15 시설물광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 원일기획 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 회계전산 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 홍진데이터서비스(주) 3,036,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 공릉2-6단지아파트 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 관련 (주)공간건설 1,040,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.04.01 음식물쓰레기 종량기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 (주)정한인프라 4,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.11 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 스마트종합사무기 960,000원 26.01.12 ~ 27.01.11
2025.12.29 복지시설 종합안전배상 공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제1호 수의계약대상 한국사회복지공제회 211,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제1호 수의계약대상 대한주택관리사협회 3,600,800원 26.01.01 ~ 27.01.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법