기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉2-6 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51길 81

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,952원 노원구 대비 낮음 16%
  • 691세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
691세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.08.20 (27년차)
관리비부과면적
40,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설(주)
주차
354대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이엠산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980017
공릉2-6 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,926원 555.5 22,751,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,060원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 540.9 22,153,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.8 358,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 85% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.9 239,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,011원 472.6 19,355,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,738원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 96.8 3,964,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,964원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 353.7 14,486,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 912원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.4 629,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,887원 48.7 1,994,814
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,260원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.3 870,830
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,627원 비교 자료 없음 27.4 1,123,984
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,905원 875.7 35,866,540
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -9,382원 비교 자료 없음 -158.3 -6,482,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,379원 비교 자료 없음 225.7 9,245,090
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,106원 비교 자료 없음 -238.0 -9,747,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,236원 비교 자료 없음 240.2 9,837,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -330원 비교 자료 없음 -5.6 -227,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,181원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 222.4 9,107,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,670원 높음 3919% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 281.2 11,518,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,492원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 58.9 2,413,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,386원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.4 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 13,379원 높음 1678% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 225.7 9,245,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,729원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 16% 1,952 79,968,904

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,550,331원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,849만 25.01
  2. 1억 1,657만 25.02
  3. 9,608만 25.03
  4. 7,997만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 4,760만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호 수의계약 대상으로 기존사업자 재계약 (주)승학 50,626,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호 수의계약 대상으로 기존사업자 재계약 (주)승학 182,934,240원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.23 공릉2-6단지 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 6호에 따른 소액 (사)한국시설환경안전연구원 90,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.07.15 시설물광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 원일기획 300,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 회계전산 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 홍진데이터서비스(주) 3,036,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 공릉2-6단지아파트 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 관련 (주)공간건설 1,040,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2026.04.01 음식물쓰레기 종량기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 (주)정한인프라 4,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.01.11 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호 수의계약대상 스마트종합사무기 960,000원 26.01.12 ~ 27.01.11
2025.12.29 복지시설 종합안전배상 공제 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제1호 수의계약대상 한국사회복지공제회 211,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제1호 수의계약대상 대한주택관리사협회 3,600,800원 26.01.01 ~ 27.01.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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