서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
공릉풍림아이원
서울특별시 노원구 섬밭로 139
세대당 평균 월 관리비
249,559원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,601세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,013대
- CCTV
- 352대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 20 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,664㎡
- 전용면적 합계
- 121,664㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 율산개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 31,238원 단지 총액 5,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,539원 단지 총액 8,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,818원 단지 총액 611만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 124,781원 단지 총액 1억 9,977만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,183원 단지 총액 5,473만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 343,318,514원 · 세대당 214,440
- 2025년 10월 313,222,452원 · 세대당 195,641
- 2025년 11월 318,965,753원 · 세대당 199,229
- 2025년 12월 325,404,538원 · 세대당 203,250
- 2026년 1월 338,847,144원 · 세대당 211,647
- 2026년 2월 339,240,039원 · 세대당 211,892
- 2026년 3월 323,463,903원 · 세대당 202,038
- 2026년 4월 332,671,988원 · 세대당 207,790
- 2026년 5월 319,149,065원 · 세대당 199,343
- 2026년 6월 334,667,505원 · 세대당 209,036
- 2026년 7월 353,386,140원 · 세대당 220,728
- 2026년 8월 399,544,721원 · 세대당 249,559
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,847원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 874만원
- 월 부과액54,727,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,003원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 128만원
-
2026.08.24 87,600,000원
옥상 아스팔트 싱글 탈락보수 공사
(주)채도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 20,000,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사 계약서
(주)채도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 8,400,000원
소방안전관리 대행 및 소방점검 계약서
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 720,000원
옥상 방수 공사 재해예방지도 용역 계약서
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 214,500,000원
옥상 배수로 우레탄 방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 9,280,000원
전기실 변압기 과열 방지용 에어컨 구매 계약서
에어컨 박사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 4,950,000원
변압기 이설공사 계약서
한양이엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 16,300,000원
하수관로 준설공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.20 4,700,000원
정류기 교체공사 계약서
(주)한양이엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.20 1,956,000원
동지하 펌프 구매계약서
대영파워펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 77,520,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.04 49,400,000원
시설물 광고 설치 계약서
엉클만세
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 3,700,000원
옥상 우레탄 방수공사 감리용역업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,450,000원
외부감사계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 3,913,000원
기계실 부스터펌프 교체 계약서
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 34,057,636원
승강기내 미디어보드 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 38,760,000원
기존사업자사업수행실적평가표(승강기 유지관리)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.14 2,000,000원
비상방송장비 공사 계약
JK시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 11,680,005원
소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.10 545,455원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.04 2,400,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
고려전기소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.28 2,950,000원
2026년 상하반기 지하저수조 청소 용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.27 1,550,000원
전기설비 정기점검 대행 계약
(주)제일이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.11 390,000원
S/W 공급 및 전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 200,000원
렌탈 서비스 계약
디앤피솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 660,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 589,000,000원
단지 내 환경개선 공사 (아스콘 포장공사)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 28,746,880원
청소용역계약
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.25 4,600,000원
111동 옥상 슁글 보수 및 배수로 부분 방수공사
(주)좋은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 31.3㎡
175세대 102,855원 -
18평
전용 59.9㎡
476세대 196,843원 -
26평
전용 85.0㎡
718세대 279,107원 -
35평
전용 114.8㎡
232세대 376,937원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.