서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
상계3차현대아파트
서울특별시 노원구 수락산로 234
세대당 평균 월 관리비
301,605원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,166㎡
- 전용면적 합계
- 41,971㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 49,432원 단지 총액 2,442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,466원 단지 총액 2,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,351원 단지 총액 1,005만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,497원 단지 총액 7,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 38,860원 단지 총액 1,920만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,599,088원 · 세대당 276,516
- 2025년 10월 130,372,886원 · 세대당 263,912
- 2025년 11월 152,873,824원 · 세대당 309,461
- 2025년 12월 184,480,491원 · 세대당 373,442
- 2026년 1월 226,914,075원 · 세대당 459,340
- 2026년 2월 196,305,797원 · 세대당 397,380
- 2026년 3월 167,637,115원 · 세대당 339,346
- 2026년 4월 143,134,454원 · 세대당 289,745
- 2026년 5월 133,528,684원 · 세대당 270,300
- 2026년 6월 129,439,295원 · 세대당 262,022
- 2026년 7월 129,333,589원 · 세대당 261,808
- 2026년 8월 148,993,088원 · 세대당 301,605
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,842원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,798만원
- 월 부과액19,196,840원
- 월 사용액6,743,000원
- ㎡당 적립금26,607원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 396건- 최근 12개월 계약
- 99건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,014만원
-
2026.09.21 37,100원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 5,126,900원
아파트 주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 500,000원
아파트 내 낙엽 등 부산물 및 무단적치물 폐기 처분
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 128,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 11,550,700원
아파트 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 1,042,000원
304동 1-2라인 승강기 긴급 보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,610,000원
CCTV 카메라 점검 및 허브교체공사
태영네트웩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 559,800원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 3,150,000원
○○동 ○○호 외(8개소) 외벽크랙 보수 공사
코킹코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,790,000원
난방, 급탕열교환기 세관작업(무분해세관)
한국난방관리(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 3,500,000원
303동 SK텔레콤 옥상 중계기 부지 임대차계약 연장
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 5,410,910원
타운보드 설치 재계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.21 2,300,000원
301동 온수입상관 및 신축관 교체공사
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,150,000원
○○동 ○○호 온수입상관 누수공사
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 4,850,000원
301동-302동 사이 오수맨홀 주변 및 301동 앞 오.하수맨홀 주변 침하공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 1,800,000원
301동~302동 간 오.하수관 준설공사
부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 1,280,000원
관리사무소 내 부수신기 교체 및 옥상비상문 자동개폐장치 수리
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 12,000,000원
전기 안전관리 대행 계약 연장
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.16 1,200,000원
○○동 ○○호 소화전앵글밸브 및 지하 급탕관 긴급 보수 공사
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,350,000원
301동 4호라인 6층-8층 급탕 입상관 교체 공사
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 750,000원
어린이놀이시설 보수 공사(그네줄 교체)
날개스포츠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,700,000원
공동현관 출입구 미끄럼 방지 매트 구매
진성안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 3,563,400원
2026년 풍수해 지진 재해보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 2,200,000원
305동 4호라인 공용피트 내 오수관 누수 긴급 공사
대양누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 730,000원
CCTV 보수 공사
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 3,600,000원
관리사무소 사무용 복합기 렌탈 계약 연장
현대사무기기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 3,460,000원
302옥상 온수(급탕) 횡주관 긴급 교체 공사
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,400,000원
외벽 크랙(4개소) 긴급 보수 공사
코킹코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 6,600,000원
보도블럭 및 경계석 공사 추가계약 승인 건
탑산종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,450,000원
기전실 내 급수 부스터 펌프의 인버터 교체
세종펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
479세대 301,603원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 301,674원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.