서울특별시 노원구2026년 7월 부과분
중계경남롯데상아
서울특별시 노원구 섬밭로 265
세대당 평균 월 관리비
341,171원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,490원
- 노원구 세대당 중앙값
- 240,114원
노원구 215곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,890세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1989.06 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,230대
- CCTV
- 248대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 32 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,196㎡
- 전용면적 합계
- 147,196㎡
- 시공사
- 경남,롯데,상아건설
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 38,601원 단지 총액 7,296만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,553원 단지 총액 1억 2,957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,588원 단지 총액 3,891만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,479원 단지 총액 3억 4,867만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 28,949원 단지 총액 5,471만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 728,738,698원 · 세대당 385,576
- 2025년 9월 633,966,600원 · 세대당 335,432
- 2025년 10월 580,589,218원 · 세대당 307,190
- 2025년 11월 697,121,918원 · 세대당 368,847
- 2025년 12월 840,626,572원 · 세대당 444,775
- 2026년 1월 841,223,210원 · 세대당 445,091
- 2026년 2월 765,237,512원 · 세대당 404,887
- 2026년 3월 698,455,800원 · 세대당 369,553
- 2026년 4월 831,623,970원 · 세대당 440,012
- 2026년 5월 579,282,542원 · 세대당 306,498
- 2026년 6월 589,064,434원 · 세대당 311,674
- 2026년 7월 644,813,342원 · 세대당 341,171
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,673원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,322만원
- 월 부과액54,714,000원
- 월 사용액317,460,704원
- ㎡당 적립금4,166원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 266건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,068만원
-
2026.09.01 4,500,000원
열교환기 세정공사 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 4,800,000원
자동제어 유지보수 대행 계약서
(주)신화테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 47,628,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 2,200,000원
외부감사계약
외부감사계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 123,350,900원
2026년 화재보험등 가입증권
삼성화재보험주식회사외
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 4,800,000원
1.3기계실 침수센서 및 경광등 설치공사
(주)신화테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,700,000원
2기계실 저수조센서 및 경광등 설치공사
(주)신화테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 288,700,000원
어린이놀이터 탄성바닥재 교체 및 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 30,859,000원
승강기 노후부품 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 51,496,128원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.07.09 2,200,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 98,900,000원
우수관로 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 87,158,100원
2025년 각종보험가입증권
삼성화재보험주식회사외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 257,500,000원
분전반 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.11 107,640,000원
승강기 유지관리계약서
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.09 1,162,590,840원
청소용역도급계약서
예주산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.05 3,336,031,440원
경비용역계약
(주)동 익
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.10 114,663,000원
수목 전지.전정작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.09 228,994,000원
승강기 노후부품 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.02 2,200,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 70,498,600원
2024년 각종보험가입 증권
삼성화재보험주식회사 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.13 9,890,000원
소방설비 보수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.15 386,500,000원
영상정보처리기기(CCTV)설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.04 2,800,000원
소방시설점검용역계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 2,560,000원
2024년 상반기 저수조 청소 공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.25 2,490,000원
설계 및 감리용역 계약서
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.01 40,428,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.26 44,226,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.09.19 1,543,000,000원
내.외부 균열보수(견출미장포함)및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.06 488,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
180세대 223,281원 -
16평
전용 51.3㎡
180세대 224,683원 -
16평
전용 54.5㎡
150세대 238,657원 -
22평
전용 72.5㎡
150세대 317,552원 -
22평
전용 72.7㎡
180세대 318,604원 -
22평
전용 74.2㎡
180세대 325,043원 -
26평
전용 85.0㎡
600세대 372,223원 -
35평
전용 114.6㎡
180세대 501,890원 -
39평
전용 129.9㎡
90세대 569,089원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.