서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
하계현대우성
서울특별시 노원구 섬밭로 232
세대당 평균 월 관리비
334,430원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 992대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 24 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,903㎡
- 전용면적 합계
- 121,153㎡
- 시공사
- 현대산업개발,우성건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 54,163원 단지 총액 7,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,536원 단지 총액 9,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,726원 단지 총액 2,604만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,120원 단지 총액 2억 476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 31,885원 단지 총액 4,209만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 411,215,977원 · 세대당 311,527
- 2025년 10월 426,931,483원 · 세대당 323,432
- 2025년 11월 498,052,315원 · 세대당 377,312
- 2025년 12월 642,001,339원 · 세대당 486,364
- 2026년 1월 694,645,379원 · 세대당 526,246
- 2026년 2월 624,077,343원 · 세대당 472,785
- 2026년 3월 503,855,335원 · 세대당 381,708
- 2026년 4월 423,440,913원 · 세대당 320,788
- 2026년 5월 404,996,215원 · 세대당 306,815
- 2026년 6월 387,688,739원 · 세대당 293,703
- 2026년 7월 416,606,551원 · 세대당 315,611
- 2026년 8월 441,447,909원 · 세대당 334,430
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,925원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
35억 8,018만원
- 월 부과액42,088,688원
- 월 사용액159,193,104원
- ㎡당 적립금24,879원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 593건- 최근 12개월 계약
- 90건
- 최근 12개월 합계
- 34억 3,509만원
-
2026.09.29 1,100,000원
기계실 보일러 1호기, 3호기 수주관 하부 레듀사 부식 교체
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 530,000원
CCTV카메라 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 950,000원
승강기 바닥재 교체(112동 1라인, 107동 2호라인)
다모이엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,480,000,000원
급탕배관 및 부대시설 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,500,000원
111동 2호라인 3-4층 온수입상관,가지관 교체 우성기계실 열교환기 스팀관2개소 배관 엘보 후렌치교체
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 3,470,000원
공용부 106동 2라인 4층~10층 온수 입상관 및 가지관 교체공사
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 1,800,000원
공용부 급탕관 110동3호라인 9~10층 급탕관 교체
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,020,000원
109동 1호기 승강기 PC BOARD 교채
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 3,000,000원
팽창탱크(101동 102동) 누수 보수 공사
세원FRP 물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 2,254,000원
108동 2호 15층 급탕관 교체
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 4,254,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 급탕 배관 교체
영진플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,020,000원
102동 4호기 PC BOARD 교체
현대엘리베이터엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 900,000원
112동 3호라인 8층 급탕관 누수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 33,710,000원
급탕배관 교체공사 감리 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 198,700,000원
보일러 화학세관 및 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,930,000원
우성 기계실 및 110동 6라인 9층 공용 급탕관 교체
지산기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 3,000,000원
구조안전확인계약서
주식회사 단이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 34,320,000원
승강기 유지보수 관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.22 1,900,000원
○○동 ○○호 온수입상관
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 4,950,000원
중앙기계실 1호기 보일러 수량계,급수배관 교체
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,710,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 180,000,000원
외부오수관 교체공사(105동-109동)
상신기계공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 2,850,000원
시설물 광고 업체 선정
삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 3,300,000원
기계실 보일러 2, 3호기 수량계부속 교체 및 급수배관 교체
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 2,210,000원
기계실 배수펌프 2대 및 급탕 대류펌프 1대 교체
효성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,500,000원
경로당 화장실 누수 보수(좌변기 및 수도배관 누수)
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 887,508,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.05.18 1,400,000원
공용부 급탕관 110동 3호 (15층) 교체공사
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,200,000원
108동 급탕관 3층 2호라인 온수 입상관 파열
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,200,000원
○○동 ○○호 온수입상관 파열 누수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.7㎡
165세대 261,181원 -
22평
전용 72.0㎡
1세대 262,347원 -
22평
전용 72.2㎡
14세대 263,076원 -
26평
전용 84.9㎡
330세대 309,388원 -
26평
전용 85.0㎡
480세대 309,533원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 309,570원 -
38평
전용 127.2㎡
270세대 463,553원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.