서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
하계극동건영벽산
서울특별시 노원구 섬밭로 229
세대당 평균 월 관리비
223,477원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,254대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 24 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,764㎡
- 전용면적 합계
- 134,939㎡
- 시공사
- 극동건영벽산
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 33,517원 단지 총액 6,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,605원 단지 총액 1억 218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,582원 단지 총액 1,897만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,013원 단지 총액 1억 9,209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,760원 단지 총액 6,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 420,987,640원 · 세대당 212,620
- 2025년 10월 401,537,824원 · 세대당 202,796
- 2025년 11월 490,886,008원 · 세대당 247,922
- 2025년 12월 627,656,653원 · 세대당 316,998
- 2026년 1월 709,700,920원 · 세대당 358,434
- 2026년 2월 632,567,646원 · 세대당 319,478
- 2026년 3월 526,109,854원 · 세대당 265,712
- 2026년 4월 447,397,336원 · 세대당 225,958
- 2026년 5월 401,879,084원 · 세대당 202,969
- 2026년 6월 403,436,984원 · 세대당 203,756
- 2026년 7월 417,199,334원 · 세대당 210,706
- 2026년 8월 442,484,164원 · 세대당 223,476
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,141원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,907만원
- 월 부과액62,884,500원
- 월 사용액18,758,300원
- ㎡당 적립금10,192원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 445건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 28억 6,667만원
-
2026.07.24 6,000,000원
xperp 공급계약서
홍진데이터서비수 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 15,718,000원
승강기 보수공사
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 15,120,000원
TOWN BOARD 설치 임대 약정서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,580,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,500,000원
외부감사 계약
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 10,295,000원
하게극동건영벽산아파트 승강기 지적사항 보수 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 965,000,000원
공사도급 연장 계약서
코지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 5,267,000원
가스켓 열판 구매계약서
한텍솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 21,800,000원
동지하 위생(오수) 배관 교체 공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 4,980,000원
승강기 바닥재 교체공사 계약서
다모이엘(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.25 1,000,000원
기술지도계약서
제일건설안전연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 4,860,000원
3동지하 오배수관 긴급교체공사
대현산업기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,000,000원
판형열교환기 세관공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 5,545,455원
SK텔레콤 중계기 임대차 재계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 9,897,000원
승강기 검사 지적사항 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 26,500,000원
하게극동건영벽산아파트 동지하 오배수관 일부동 교체공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 4,400,000원
소방시설등 자체점검 계약
가원이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 3,330,000원
음식물종량기 유지관리 계약
정한인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,500,000원
저수조 청소 계약
퍼스트이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 2,640,000원
음식물 종량기 구입 설치 계약서
정한인프라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.19 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 9,600,000원
물품 구매 및 설치계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 1,200,000원
○○동 ○○호 외벽누수피해 보수공사
홈플러스점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 591,600,000원
하계극동건영벽산아파트 청소업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.05 9,600,000원
음식물 종량기 구입및 설치 계약
정한인프라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 700,000원
자동제어 장치 유지 보수계약
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 500,000원
고사목 제거
와이투티엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,900,000원
기계설비 성능점검 수행계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 23,408,370원
청소용역 변경계약서
(주) 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 2,860,000원
○○동 ○○호 외벽누수 보수공사
수정인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.5㎡
120세대 149,364원 -
16평
전용 53.1㎡
240세대 174,253원 -
17평
전용 55.7㎡
210세대 182,713원 -
17평
전용 57.7㎡
180세대 189,239원 -
20평
전용 65.4㎡
120세대 214,554원 -
21평
전용 70.6㎡
390세대 231,376원 -
23평
전용 74.6㎡
180세대 244,558원 -
26평
전용 84.8㎡
270세대 278,234원 -
26평
전용 84.9㎡
210세대 278,431원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 278,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.