서울특별시 노원구2026년 7월 부과분
상계동아불암
서울특별시 노원구 덕릉로 780
세대당 평균 월 관리비
255,522원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,490원
- 노원구 세대당 중앙값
- 240,114원
노원구 215곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 673세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 637대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,846㎡
- 전용면적 합계
- 54,041㎡
- 시공사
- 상계3-1지구 주택재개발조합
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 45,407원 단지 총액 3,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,652원 단지 총액 3,476만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,170원 단지 총액 1,021만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,112원 단지 총액 7,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,181원 단지 총액 2,233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 159,007,612원 · 세대당 236,266
- 2025년 9월 138,449,422원 · 세대당 205,719
- 2025년 10월 133,766,770원 · 세대당 198,761
- 2025년 11월 137,171,392원 · 세대당 203,820
- 2025년 12월 144,172,907원 · 세대당 214,224
- 2026년 1월 151,796,040원 · 세대당 225,551
- 2026년 2월 143,424,691원 · 세대당 213,112
- 2026년 3월 146,488,660원 · 세대당 217,665
- 2026년 4월 143,555,050원 · 세대당 213,306
- 2026년 5월 147,062,155원 · 세대당 218,517
- 2026년 6월 147,857,900원 · 세대당 219,699
- 2026년 7월 171,966,374원 · 세대당 255,522
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,121원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,334만원
- 월 부과액22,330,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,822원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,733만원
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2026.08.27 4,950,000원
소방시설유지관리업무대행 계약
(주) 선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 4,610,000원
제1.제2지하주차장입구및 ○○동 ○○호앞 주도로 무소음그레이팅교체공사
우석인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 3,150,000원
102동1호쪽뒤 정자기둥보수보강 외
우석인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,910,000원
윌로부스터 급수 2번 펌프 하이드로 유니트 외 4종 교체
윌로용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 4,850,000원
지하 창고 및 PT내 공사폐기물쓰레기 반출
우석인테리어
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 4,500,000원
2026년 상반기 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주) 선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 830,000원
2025년도 외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,600,000원
2026년 상,하반기 지하저수조 청소 계약서
주식회사 휘성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,730,000원
105동6호 쪽 나무문 철거 후 철휀스문 설치 및 105동 3.4라인 옥상 승강기기계실 창문설치 등
우석인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,730,000원
105동6호 쪽 나무문 철거 후 철휀스문 설치 및 105동 3.4라인 옥상 승강기기계실 창문설치 등
우석인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,200,000원
101동 옥상 벤츄레이터 교체 및 슁글 후레임 철거 후 보수공사
주식회사 주태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,200,000원
101동 옥상벤츄레이터교체 및 슁글후레임철거후 보수
(주) 주태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,100,000원
전기설비직무고시정기점검대행계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 4,650,000원
정문 경비 초소 지붕 및 내부 천정, 벽, 바닥 보수공사
우석인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 4,550,000원
정문 입간판 앞 및 101동 정문쪽 측벽화단 회양목 식재작업 계약서
푸름식물원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,980,000원
ATS교체 및 시운전
(주) 세윤 써비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,000원
바이비패스 서비스 이용계약서
(주) 에이치티비욘드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 1,200,000원
기계설비성능점검계약
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 2,200,000원
101동상가당구장천정스텐유도판설치공사
우석인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 192,370,000원
2026년, 최저임금에 따른 경비용역 변경계약서
(주) 동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 3,960,000원
실내(방역)소독 및 수목소독 계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.18 329,497,680원
청소(미화)용역사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.05 5,600,000원
각 동 출입구 및 장애인 램프 재도장 공사
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 2,128,000원
104동 우편함구매계약서
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 3,200,000원
위험수목 및 고사목벌목 용역 계약서
삼성조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 3,200,000원
위험수목 및 고사목벌목 용역 계약서
삼성조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 86,000,000원
로비폰개선공사사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 49,887,000원
공동현관자동문설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 1,800,000원
소방설비보수공사(프리액션 밸브교체 외)
(주) 선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
210세대 189,019원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 270,037원 -
26평
전용 84.9㎡
364세대 270,164원 -
35평
전용 114.2㎡
77세대 363,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.