서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
동부이촌동우성
서울특별시 용산구 이촌로 193
세대당 평균 월 관리비
380,389원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 243세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,407㎡
- 전용면적 합계
- 18,693㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 79,619원 단지 총액 1,935만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,450원 단지 총액 2,028만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,730원 단지 총액 771만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,849원 단지 총액 3,787만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,741원 단지 총액 723만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,541,728원 · 세대당 479,595
- 2025년 10월 99,282,576원 · 세대당 408,570
- 2025년 11월 115,882,232원 · 세대당 476,881
- 2025년 12월 145,385,590원 · 세대당 598,294
- 2026년 1월 112,255,950원 · 세대당 461,958
- 2026년 2월 102,812,522원 · 세대당 423,096
- 2026년 3월 86,899,068원 · 세대당 357,609
- 2026년 4월 82,807,252원 · 세대당 340,770
- 2026년 5월 72,243,874원 · 세대당 297,299
- 2026년 6월 77,158,762원 · 세대당 317,525
- 2026년 7월 82,253,560원 · 세대당 338,492
- 2026년 8월 92,434,522원 · 세대당 380,388
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -30%
세대당 -160,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,512만원
- 월 부과액7,227,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,190원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,605만원
-
2026.06.09 118,000,000원
지하주차장 에폭시 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 270,545원
안내방송서비스
픽쳐온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,040,000원
소독용역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.21 5,040,000원
음식물감량기유지보수
(주)가이아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,600,000원
저수조청소
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 356,400원
통합시설물유지관리시스템
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 385,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 3,600,000원
개인하수처리시설관리용역
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.30 86,907,600원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 294,583,800원
경비용역
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 600,000원
복합기렌탈계약
디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 29,000원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 2,640,000원
소방안전관리
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 1,614,700원
아파트화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 4,755,100원
시설물영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 2,965,600원
열교환기 세척
(주)원바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 103,402,560원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.23 4,811,400원
재활용품
(주삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 297,600원
자동안내 방송
픽쳐온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 2,040,000원
세대소독용역
한솔환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.09 145,300,000원
단지 내 환경개선(아스콘포장) 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 1,600,000원
수목소독
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 385,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 8,748,000원
공시청방송서비스
(주)딜라이브용산케이블티브이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 1,540,000원
저수조청소
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.24 3,600,000원
개인하수처리시설관리용역
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.10 10,976,072원
공동주택위수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.02 3,120,000원
전산공급용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 75,000,000원
승강기종합유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.13 25,259,160원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.2㎡
153세대 287,786원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 419,614원 -
35평
전용 114.7㎡
72세대 567,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.