서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
이촌한강맨션
서울특별시 용산구 이촌로 248
세대당 평균 월 관리비
294,736원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1971.03 (55년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,000대
- CCTV
- 14대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 11 · 청소 8명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 74,692㎡
- 전용면적 합계
- 73,099㎡
- 시공사
- 주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 63,802원 단지 총액 4,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,173원 단지 총액 4,895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 989원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 152,205원 단지 총액 1억 46만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 3,567원 단지 총액 235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,389,619원 · 세대당 355,135
- 2025년 10월 210,870,523원 · 세대당 319,500
- 2025년 11월 226,878,281원 · 세대당 343,754
- 2025년 12월 347,099,794원 · 세대당 525,908
- 2026년 1월 428,413,894원 · 세대당 649,111
- 2026년 2월 482,212,572원 · 세대당 730,625
- 2026년 3월 400,317,285원 · 세대당 606,541
- 2026년 4월 313,103,937원 · 세대당 474,399
- 2026년 5월 244,328,709원 · 세대당 370,195
- 2026년 6월 175,280,646원 · 세대당 265,576
- 2026년 7월 200,997,392원 · 세대당 304,541
- 2026년 8월 194,525,674원 · 세대당 294,735
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,282만원
- 월 부과액2,354,022원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,016원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,978만원
-
2026.07.15 7,736,400원
소독용역계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 71,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 271,818원
XpERP 공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 1,800,000원
공사도급표준계약서
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.28 1,600,000원
외부감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 900,000원
기계설비성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
위드이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 683,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 1,030,600원
하이기업종합플러스보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.16 83,700원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 12,600,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.25 4,667,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 7,436,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 1,500,000원
부동산임대차계약서
(주)LG 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 400,000원
법률자문계약서
변호사 박제헌 법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 2,300,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
(주)신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.26 2,400,000원
SK텔레콤(주)
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 7,368,000원
소독용역계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.11 7,368,000원
소독업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.10 72,900원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 299,000원
XpERP 공급계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 680,000원
난방순환펌프수리계약서
동일P,M
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
위드이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 1,400,000원
외부감사계약서
신한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.26 110,000원
세차계약서
케이아이 그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.06 1,199,000원
하이기업종합플러스보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.23 49,200원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.05 12,600,000원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.17 731,000원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 87.5㎡
120세대 232,954원 -
27평
전용 89.8㎡
24세대 239,022원 -
31평
전용 102.0㎡
240세대 271,301원 -
31평
전용 102.2㎡
18세대 272,020원 -
36평
전용 120.3㎡
18세대 320,213원 -
36평
전용 120.6㎡
180세대 320,825원 -
51평
전용 167.2㎡
40세대 444,966원 -
54평
전용 178.8㎡
20세대 475,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.