서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
도원삼성래미안
서울특별시 용산구 새창로 70
세대당 평균 월 관리비
237,232원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,458세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,927대
- CCTV
- 318대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 205대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,557㎡
- 전용면적 합계
- 123,755㎡
- 시공사
- 삼성
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 33,794원 단지 총액 4,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,885원 단지 총액 6,982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,162원 단지 총액 753만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,375원 단지 총액 1억 8,280만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,015원 단지 총액 3,647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 280,423,832원 · 세대당 192,334
- 2025년 10월 272,134,322원 · 세대당 186,649
- 2025년 11월 268,967,976원 · 세대당 184,477
- 2025년 12월 278,156,874원 · 세대당 190,779
- 2026년 1월 274,935,122원 · 세대당 188,570
- 2026년 2월 265,902,668원 · 세대당 182,374
- 2026년 3월 277,545,567원 · 세대당 190,360
- 2026년 4월 265,932,244원 · 세대당 182,395
- 2026년 5월 270,349,064원 · 세대당 185,424
- 2026년 6월 285,144,763원 · 세대당 195,572
- 2026년 7월 322,251,407원 · 세대당 221,022
- 2026년 8월 345,884,304원 · 세대당 237,232
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,123원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 3,529만원
- 월 부과액36,471,620원
- 월 사용액34,287,000원
- ㎡당 적립금12,206원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,671만원
-
2026.08.27 1,200,000원
전기직무고시 대행계약서
주식회사 세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.13 59,037,000원
주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 0원
애플리케이션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 22,370,000원
단지내 시설물(보안등) 보수 정비사업 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 4,350,000원
어린이집1층 바닥공사
내담
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 27,500,000원
변압기교체공사
(주)복성전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.25 27,500,000원
변압기교체공사
복성전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,510,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터 공동수급체
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 1,300,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 3,636,364원
세스코 서비스 통합계약서
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 27,993,600원
재활용품수거계약서
신성리사이클링주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 4,800,000원
어린이집 출입시스템 및 자동문 설치공사
이대건철
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 6,100,000원
알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 360,612,000원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 6,800,000원
소방시설점검 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 98,280,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.07.16 2,260,000,000원
승강기 제작 판매 설치계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 1,300,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 818,565,600원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.03.24 8,000,000원
승강기 교체공사 감리 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 8,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.17 8,300,000원
알뜰장터 운영 계약서
(주)초록물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.11 2,000,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 343,308,720원
청소용역계약서
주식회사 신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.22 4,374,000원
저수조 청소용역 업체
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.21 4,636,000원
도원삼성래미안아파트 어린이집 임대차 연장계약
새랑꾸미랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.29 8,500,000원
전기차 충전구역 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 1,980,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 4,700,000원
단지 내 인공석재 교체공사
석진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 37,440,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
462세대 167,528원 -
26평
전용 84.7㎡
544세대 236,702원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 237,345원 -
35평
전용 115.0㎡
386세대 321,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.