서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
한남동리첸시아
서울특별시 용산구 한남대로 60
세대당 평균 월 관리비
256,159원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 371세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 373대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,891㎡
- 전용면적 합계
- 21,652㎡
- 시공사
- (주)금호산업
- 관리업체
- (주)씨에치앤산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 기타
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 97,049원 단지 총액 3,601만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 88,683원 단지 총액 3,290만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,724원 단지 총액 361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,445원 단지 총액 1,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,257원 단지 총액 1,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,742,738원 · 세대당 258,066
- 2025년 10월 96,015,959원 · 세대당 258,803
- 2025년 11월 96,025,877원 · 세대당 258,829
- 2025년 12월 97,103,312원 · 세대당 261,733
- 2026년 1월 97,704,684원 · 세대당 263,354
- 2026년 2월 118,962,266원 · 세대당 320,653
- 2026년 3월 111,109,990원 · 세대당 299,487
- 2026년 4월 110,522,857원 · 세대당 297,905
- 2026년 5월 92,862,894원 · 세대당 250,304
- 2026년 6월 92,569,987원 · 세대당 249,514
- 2026년 7월 93,977,399원 · 세대당 253,308
- 2026년 8월 95,034,885원 · 세대당 256,158
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,007원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,659만원
- 월 부과액11,967,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,468원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,534만원
-
2026.08.27 4,350,000원
저수조 바닥 트랜치 공사
금부기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,700,000원
수목 방제 추가 용역 계약
(주)식물리애
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 4,050,000원
수목 방제 용역 계약
(주)식물리에
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,815,000원
베고니아 식재 계약
팜마켓오라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 1,100,000원
2026년 상반기 시설물 정기안전점검 용역 계약
바른구조네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 3,550,000원
수목 전정 공사 계약
트리닥터조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,800,000원
정화조 링블로워(펌프) 교체 설치 공사 계약
소호인테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 1,400,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 3,984,000원
타운보드 설치 계약
(주)타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 10,384,000원
승강기 부품(도어)교체 계약
(주)오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 450,000원
장기수선계획서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 4,260,000원
소방시설 유지관리 업무대행 용역 계약
(주)비앤에이치테크피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 1,100,000원
2025년 하반기 시설물 정기안전점검 용역 계약
바른구조네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.27 4,392,000원
방송 서비스 단체공급에 관한 계약
(주)딜라이브 용산케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 4,988,000원
인조잔디 설치 공사 계액
삼호디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 3,950,000원
수목 병해충 방제 계약
트리닥터조경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.24 5,100,000원
부동산 임대차(LG유플러스) 계약
LG유플러스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.16 1,080,000원
정화조 소포 펌프 보수 공사 계약서
소호인테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,425,000원
지하주차장 램프구간 공사 계약
금부기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 4,350,000원
데크 보수 공사 계약
금부기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 4,800,000원
소독(방역) 용역 계약
제이마스터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.04 2,700,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
바른구조네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.03 1,400,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 39,000,000원
소방 수신기 교체 공사 계약
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 1,200,000원
전기직무고시 계약서
조아전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.12 2,400,000원
자가용전기설비(상가) 안전관리대행 계약
조아전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.01 0원
재활용품 수거 계약
대광리싸이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 4,800,000원
정화조 기술 관리 계약
소호인테크(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.11 6,350,000원
중계기 임대차 재계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.19 4,260,000원
소방시설 유지관리 업무대행 용역 계약
(주)비앤에이치테크피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.2㎡
22세대 141,379원 -
11평
전용 37.5㎡
121세대 164,730원 -
14평
전용 45.5㎡
8세대 199,712원 -
15평
전용 51.1㎡
13세대 224,204원 -
16평
전용 51.9㎡
11세대 227,935원 -
17평
전용 55.0㎡
8세대 241,191원 -
18평
전용 60.9㎡
13세대 267,307원 -
19평
전용 62.9㎡
1세대 276,261원 -
19평
전용 63.8㎡
5세대 280,124원 -
22평
전용 72.1㎡
78세대 316,291원 -
22평
전용 72.2㎡
10세대 317,081원 -
22평
전용 72.7㎡
20세대 318,925원 -
22평
전용 73.4㎡
20세대 322,129원 -
22평
전용 74.0㎡
1세대 324,894원 -
23평
전용 75.8㎡
1세대 332,663원 -
24평
전용 81.0㎡
1세대 355,312원 -
25평
전용 83.7㎡
10세대 367,251원 -
26평
전용 84.6㎡
10세대 371,508원 -
32평
전용 106.2㎡
2세대 466,317원 -
32평
전용 106.5㎡
10세대 467,238원 -
35평
전용 114.2㎡
1세대 501,299원 -
37평
전용 122.1㎡
2세대 536,018원 -
37평
전용 122.9㎡
1세대 539,442원 -
38평
전용 126.5㎡
2세대 555,199원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.