서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
동부센트레빌아스테리움서울
서울특별시 용산구 한강대로 372
세대당 평균 월 관리비
1,194,798원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 624대
- CCTV
- 280대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,754㎡
- 전용면적 합계
- 40,514㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 155,781원 단지 총액 4,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 202,685원 단지 총액 5,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 45,630원 단지 총액 1,269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 742,557원 단지 총액 2억 643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 48,144원 단지 총액 1,338만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 308,229,718원 · 세대당 1,108,739
- 2025년 10월 227,292,302원 · 세대당 817,598
- 2025년 11월 233,357,542원 · 세대당 839,415
- 2025년 12월 273,610,279원 · 세대당 984,209
- 2026년 1월 295,374,598원 · 세대당 1,062,498
- 2026년 2월 411,870,487원 · 세대당 1,481,548
- 2026년 3월 270,914,531원 · 세대당 974,512
- 2026년 4월 231,961,895원 · 세대당 834,395
- 2026년 5월 224,095,714원 · 세대당 806,099
- 2026년 6월 240,196,127원 · 세대당 864,014
- 2026년 7월 265,463,350원 · 세대당 954,904
- 2026년 8월 332,153,732원 · 세대당 1,194,797
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -91,363원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,547만원
- 월 부과액13,383,940원
- 월 사용액1,791,267원
- ㎡당 적립금13,920원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 8억 661만원
-
2026.08.31 264,000,000원
지하주차장 외부 위탁관리 계약
(주)하이파킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 7,800,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 3,600,000원
건축물 정기검사
(주)강성종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 49,500,000원
유리창 청소 및 외벽판넬 코킹 훼손부 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,440,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 수리
성우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 4,495,455원
공조시스템 보수
삼성서비스전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 30,000,000원
지하주차장 외부 위탁관리 계약
(주)케이엠파크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 984,000원
전기설비 직무고시
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.19 3,056,363원
A동 3층 에어컨 콤프레샤 A/S
삼성서비스전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 2,820,000원
정보통신설비 유지보수관리 위탁
원플러스이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,571,819원
키즈룸 실외기 콤프레샤 A/S
삼성서비스전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 10,000,000원
지하주차장 외부 위탁관리 계약
(주)케이엠파크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 1,404,000원
장기수선계획 수립대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 850,000원
외부회계 감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 1,800,000원
기계설비 성능 검사
(주)거영그린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 5,800,910원
사우나실 실외기 콤프레샤 A/S
삼성서비스전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,010,000원
소방종합점검 지적사항 공사
(주)대연소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,195,000원
승강기 CCTV 단선 보수 공사
(주)제이더블유씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 16,000,000원
옥상 부분 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 11,520,000원
보일러시설 유지관리 용역
(주)대열보일러
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 2,900,000원
보일러 대기 오염물질 측정 용역
(주)대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 20,000,000원
지하주차장 외부 위탁관리 계약
(주)케이엠파크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 29,700,000원
조경유지관리 계약
랜스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,500,000원
방화셔터 보수 계약
명지금속셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,500,000원
정밀안전점검 계약
(주)한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.30 1,500,000원
저수조 청소 계약
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 5,400,000원
소독용욕 계약
동서환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 4,200,000원
오수처리시설 관리 용역 계약
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.31 11,901,200원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 15,015,800원
주택화재 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 128.1㎡
59세대 1,049,907원 -
40평
전용 131.1㎡
57세대 1,074,421원 -
44평
전용 145.2㎡
63세대 1,190,431원 -
45평
전용 149.1㎡
62세대 1,221,995원 -
50평
전용 166.6㎡
11세대 1,365,880원 -
55평
전용 181.5㎡
11세대 1,488,038원 -
63평
전용 208.4㎡
11세대 1,708,497원 -
74평
전용 244.4㎡
2세대 2,003,809원 -
74평
전용 244.7㎡
2세대 2,006,105원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.