서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
한가람아파트
서울특별시 용산구 이촌로69길 30
세대당 평균 월 관리비
302,139원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,036세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,173대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 18 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 218,984㎡
- 전용면적 합계
- 165,717㎡
- 시공사
- (주) 건영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 48,707원 단지 총액 9,917만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,383원 단지 총액 1억 1,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,139원 단지 총액 1,453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,417원 단지 총액 3억 1,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 35,494원 단지 총액 7,226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 561,578,154원 · 세대당 275,824
- 2025년 10월 559,887,997원 · 세대당 274,994
- 2025년 11월 673,416,616원 · 세대당 330,754
- 2025년 12월 830,188,632원 · 세대당 407,754
- 2026년 1월 918,328,130원 · 세대당 451,045
- 2026년 2월 779,732,960원 · 세대당 382,972
- 2026년 3월 688,215,393원 · 세대당 338,023
- 2026년 4월 606,780,368원 · 세대당 298,025
- 2026년 5월 534,580,672원 · 세대당 262,564
- 2026년 6월 536,390,193원 · 세대당 263,452
- 2026년 7월 564,898,175원 · 세대당 277,454
- 2026년 8월 615,154,155원 · 세대당 302,138
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,868원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
54억 9,559만원
- 월 부과액72,264,808원
- 월 사용액106,760,496원
- ㎡당 적립금25,096원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 310건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 29억 7,986만원
-
2026.09.30 4,990,000원
소방시설보수보완공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 2,400,000원
충신유치원쓰레기배출
충신유치원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.29 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 71,788,200원
화재보험,배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.08 9,576,000원
소방시설 관리 대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 93,900,000원
판형 열교환기 약품 세관 업체 선정 입찰 2차 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 22,410,000원
승강기 노후부품 공사
ELDA승강기 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.29 792,132,000원
한가람아파트 경비용역 계약서 변경
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.19 1,072,324,104원
청소용역 도급 계약서
주식회사 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.08 5,800,000원
수변전실 변압기 교체, 증설 관련 설계용역 및 감리 사업자 선정 입찰 2차 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 23,280,000원
소독용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 792,032,880원
경비용역 변경 계약서
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 44,680,171원
청소용역 변경 계약서
주식회사 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 3,290원
난방용 설비보호제 물품공급 계약서
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.06 32,400,000원
오수처리시설 관리 계약서
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.17 6,575,000원
소방시설 보수 보완공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 11,616,000원
XPERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,929,600원
시스템경비 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.29 43,977,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 9,800,000원
부동산 임대차 변경 계약서(무인 점포 임차용)
(주)신한은행
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 1,200,000원
인사노무관리 자문계약서
노무법인 산천
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.31 15,980,000원
저수조청소계약서
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 92,160,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.27 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.21 768,045,840원
한가람아파트 경비용역 변경계약서
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.08 98,066,000원
화재보험, 배상책임보험 업체 선정 입찰 2차 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
895세대 222,280원 -
22평
전용 71.5㎡
3세대 265,228원 -
23평
전용 77.2㎡
3세대 286,647원 -
26평
전용 84.9㎡
308세대 315,119원 -
26평
전용 85.0㎡
318세대 315,379원 -
35평
전용 115.0㎡
509세대 426,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.