서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
산천리버힐제2
서울특별시 용산구 효창원로13길 7
세대당 평균 월 관리비
109,456원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 363세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 324대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,428㎡
- 전용면적 합계
- 11,975㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 32,876원 단지 총액 1,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,402원 단지 총액 886만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,030원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,147원 단지 총액 1,748만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,780,829원 · 세대당 95,814
- 2025년 10월 31,559,355원 · 세대당 86,940
- 2025년 11월 33,862,915원 · 세대당 93,286
- 2025년 12월 35,864,103원 · 세대당 98,799
- 2026년 1월 36,882,564원 · 세대당 101,604
- 2026년 2월 34,761,425원 · 세대당 95,761
- 2026년 3월 35,110,399원 · 세대당 96,722
- 2026년 4월 33,457,114원 · 세대당 92,168
- 2026년 5월 33,566,243원 · 세대당 92,468
- 2026년 6월 34,911,205원 · 세대당 96,174
- 2026년 7월 38,132,085원 · 세대당 105,047
- 2026년 8월 39,732,366원 · 세대당 109,455
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,812원
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 398만원
-
2026.01.09 980,000원
저수조청소계약
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 600,000원
재활용품 수거용역
(주)모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 2,400,000원
소독용역계약
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 138,926,400원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 88,186,560원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 21건 더 보기
-
2025.04.16 6,000,000원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.27 920,000원
저수조청소계약
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.23 2,640,000원
관리비 전산용역
(주)오리엔트NDT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 600,000원
재활용품 수거용역
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 3,360,000원
정화조관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2024.10.21 2,040,000원
소독용역게약
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.11 66,468,000원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.09.11 43,375,680원
청소용역업채선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.05.21 7,500,000원
전기차충전기 설치/운영계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 2,160,000원
복도.계단대청소-물청소
태영건물종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.28 9,147,600원
승강기내부 영상 타운보드 설치계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.26 30,000원
재활용품수거 계약
모아자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.05.02 7,560,000원
승강기유지보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.21 2,160,000원
계단,복도 대(물)청소
태영건물종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.02.24 920,000원
저수조청소용역계약
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.13 30,000원
재활용계획서
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2013.11.05 1,620,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 소독용역
경쟁입찰
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2013.11.05 1,584,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 정화조용역
경쟁입찰
-
2013.08.19 34,094,424원
용역 업자 선정 입찰공고 : 아파트 경비용역계약 입찰공고
경쟁입찰
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2013.08.19 20,760,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 아파트 청소용역계약 입찰공고
경쟁입찰
-
2013.07.04 374,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 전기안전관리 대행업체 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.0㎡
363세대 109,456원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.