서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
한남힐스테이트
서울특별시 용산구 장문로 141
세대당 평균 월 관리비
459,636원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 470대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,934㎡
- 전용면적 합계
- 31,934㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 68,820원 단지 총액 1,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 135,060원 단지 총액 3,822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 22,694원 단지 총액 642만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 172,916원 단지 총액 4,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 60,147원 단지 총액 1,702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,654,183원 · 세대당 472,276
- 2025년 10월 106,572,845원 · 세대당 376,582
- 2025년 11월 119,941,412원 · 세대당 423,821
- 2025년 12월 109,407,690원 · 세대당 386,599
- 2026년 1월 126,793,720원 · 세대당 448,034
- 2026년 2월 115,550,540원 · 세대당 408,305
- 2026년 3월 117,617,748원 · 세대당 415,610
- 2026년 4월 107,163,200원 · 세대당 378,668
- 2026년 5월 117,182,498원 · 세대당 414,072
- 2026년 6월 110,470,864원 · 세대당 390,356
- 2026년 7월 130,250,046원 · 세대당 460,247
- 2026년 8월 130,076,922원 · 세대당 459,635
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -13,041원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,785만원
- 월 부과액17,021,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,761원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,443만원
-
2026.09.23 5,000,000원
기계에초 연간 계약서
이엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 51,480,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.28 0원
재활용품 수거 계약
삼양글로벌
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.02 24,440,000원
승강기 교체공사에 따른 고철 등 매각업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 720,000,000원
승강기 교체공사용 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 13,512,400원
위생용역계약서
(주)피케이와이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 19,650,000원
수목 전지작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 7,075,080원
공동주택 위수탁 관리계약서
대승종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 4,540,000원
조경유지관리(기계 예초 작업 계약서)
이엘(EL)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 5,952,000원
정화조 시설 관리 대행
명화환경산업주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.22 9,400,000원
옥상 복합시트 방수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.13 4,820,000원
106동 6호라인 옥상 무기질 방수 공사 계약서
방수&페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 3,800,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.10 11,020,030원
위생용역계약서
(주)피케이와이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.04 7,200,000원
소독용역 계약서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.22 29,489,000원
조경유지관리 계약서
(주) 마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.07 900,000원
외부회계감사 업체 선정
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.30 0원
재활용품 수거 용역 계약서
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.24 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 41,500,000원
옥상 우레탄방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.21 3,000,000원
소독용역
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.28 849,492,000원
아파트 시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.10.01 5,952,000원
정화조처리시설관리대행
명화환경산업주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.08.30 26,519,000원
조경유지관리 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 49,000,000원
옥상 우레탄방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.04 4,565,000원
배수펌프 보수공사
경원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.24 0원
서울특별시 RFID기반 재활용품 관리비 차감시범사업 수행 용역 계약서
(주)수거봇
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.24 1,800,000원
공동주택 재활용품 수거 용역 계약서
(주)천일에너지(서울지점)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
51세대 345,255원 -
26평
전용 84.8㎡
40세대 345,336원 -
26평
전용 84.9㎡
29세대 345,662원 -
38평
전용 127.2㎡
25세대 518,126원 -
39평
전용 129.1㎡
15세대 525,703원 -
39평
전용 130.4㎡
27세대 531,324원 -
40평
전용 130.9㎡
59세대 533,198원 -
40평
전용 131.9㎡
10세대 537,312원 -
46평
전용 151.1㎡
27세대 615,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.