서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
한남더힐
서울특별시 용산구 독서당로 111
세대당 평균 월 관리비
1,444,563원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,717대
- CCTV
- 637대
- 승강기
- 60대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 37 · 경비 35 · 청소 37명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,634㎡
- 전용면적 합계
- 112,634㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 258,468원 단지 총액 1억 5,508만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 477,925원 단지 총액 2억 8,676만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 77,647원 단지 총액 4,659만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 580,871원 단지 총액 3억 4,852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 49,652원 단지 총액 2,979만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 1,035,319,395원 · 세대당 1,725,532
- 2025년 9월 803,278,113원 · 세대당 1,338,796
- 2025년 10월 664,723,614원 · 세대당 1,107,872
- 2025년 11월 666,712,087원 · 세대당 1,111,186
- 2025년 12월 681,870,705원 · 세대당 1,136,451
- 2026년 1월 699,513,374원 · 세대당 1,165,855
- 2026년 2월 698,022,230원 · 세대당 1,163,370
- 2026년 3월 658,037,015원 · 세대당 1,096,728
- 2026년 4월 675,243,291원 · 세대당 1,125,405
- 2026년 5월 674,330,988원 · 세대당 1,123,884
- 2026년 6월 731,663,792원 · 세대당 1,219,439
- 2026년 7월 866,737,525원 · 세대당 1,444,562
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -39,929원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,596만원
- 월 부과액29,791,190원
- 월 사용액1,903,000원
- ㎡당 적립금1,562원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 530건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 120억 7,383만원
-
2026.09.28 14,900,000원
보안초소 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 17,900,000원
121동 9개층 대리석 바닥 복구(연삭)작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 116,900,000원
106, 116동 옆 산책로 돌계단 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 8,500,000원
121동 소단 PIT 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 40,600,000원
113동 캐노피 및 121동,122동,123동 옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 24,800,000원
생활하수관 세정작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 38,592,000원
방제 및 살균장비 서비스 계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 3,664,800원
커뮤니티 화장실 위생환경 서비스 계약
(주)렌토킬이니셜코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 25,200,000원
공용부 시설사용료 납부 계약
(주)유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 25,000,000원
화단 흙막이 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 31,900,000원
외부 승강기 및 시설물 도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1원
미화 청소용품 공급 단가 계약
솔빙레저
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 7,200,000원
커뮤니티 잡지 비치 계약(노블레스미디어인터내셔날)
(주)노블레스미디어인터내셔날
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 4,752,000원
정화조 용역 계약
(주)수앤테크
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.20 7,200,000원
커뮤니티 잡지 비치 계약(디자인하우스)
(주)디자인하우스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 3,600,000원
커뮤니티 잡지 비치 계약(신세계 매거진)
엠엠에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 14,172,238원
야외조각품 유지관리 용역 계약
아트텍보존연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 8,700,000원
옥상 박공지붕 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 169,500,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 2,180,000원
저수조 청소 용역 계약
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 13,100,000원
외부 승강기 및 시설물 도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1원
전기자재 공급단가 계약
(주)홍익이앤엘
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 12,000,000원
재활용품 수거 처리 계약
그린환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 9,800,000원
제연입상덕트 연결공사 계약
(주)와이에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 20,300,000원
중계기 임대차 계약(SK텔레콤)
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 1원
커뮤니티 세탁 용역 단가 계약
(주)대진씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,800,000원
회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 12,200,000원
중계기 임대차 계약(KT)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 1원
커뮤니티 클럽하우스 재료 단가 계약
JH유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 1원
사우나 및 게스트룸 소모품 단가계약
솔빙레저
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
102세대 459,325원 -
18평
전용 59.7㎡
31세대 459,402원 -
54평
전용 177.8㎡
36세대 1,367,894원 -
63평
전용 208.5㎡
131세대 1,604,289원 -
64평
전용 212.5㎡
3세대 1,635,378원 -
71평
전용 233.1㎡
59세대 1,793,437원 -
71평
전용 235.3㎡
145세대 1,810,751원 -
73평
전용 240.2㎡
30세대 1,848,611원 -
73평
전용 240.3㎡
24세대 1,849,227원 -
73평
전용 241.1㎡
3세대 1,854,921원 -
74평
전용 243.2㎡
12세대 1,871,466원 -
74평
전용 243.6㎡
12세대 1,874,852원 -
74평
전용 244.8㎡
6세대 1,883,393원 -
74평
전용 244.8㎡
6세대 1,883,624원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.