서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
신동아아파트
서울특별시 용산구 보광로 14
세대당 평균 월 관리비
269,003원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,402㎡
- 전용면적 합계
- 18,598㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 61,789원 단지 총액 1,396만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,292원 단지 총액 1,973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,636원 단지 총액 60만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 97,284원 단지 총액 2,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,454,974원 · 세대당 298,473
- 2025년 10월 58,221,646원 · 세대당 257,617
- 2025년 11월 51,829,247원 · 세대당 229,332
- 2025년 12월 52,102,793원 · 세대당 230,543
- 2026년 1월 55,276,655원 · 세대당 244,586
- 2026년 2월 58,182,344원 · 세대당 257,444
- 2026년 3월 53,992,620원 · 세대당 238,905
- 2026년 4월 56,720,197원 · 세대당 250,974
- 2026년 5월 52,531,594원 · 세대당 232,440
- 2026년 6월 53,356,337원 · 세대당 236,089
- 2026년 7월 54,783,516원 · 세대당 242,404
- 2026년 8월 60,794,596원 · 세대당 269,002
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -31,968원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,031만원
- 월 부과액4,520,000원
- 월 사용액3,223,493원
- ㎡당 적립금17,334원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,283만원
-
2026.07.01 1,920,000원
소방안전관리 위탁
(주)대한방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 3,730,000원
승강기 부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 800,000원
외부감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.11 2,500,000원
경로당 계단 보수공사
서창상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 3,880,000원
승강기 부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.06 800,000원
외부감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.04 4,500,000원
옥상 방수공사
주식회사 영원알엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 4,300,000원
옥상방수공사
(주) 종명건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 9,220,000원
승강기부품 교체공사
TK엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 2,712,000원
재활용품 처리용역계약
(주) 연재자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 3,222,000원
실내소독 용역계약
(주) 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 372,960원
수목소독 용역계약
(주) 동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.08 3,680,000원
승강기 부품교체계약
TK엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 3,370,000원
승강기 부품교체계약
TK엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.03 1,990,000원
승강기 부품교체계약
TK엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.29 3,350,000원
승강기 부품교체계약
TK엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.04 800,000원
외부감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.22 1,750,000원
정문 주차차단기설치공사
삼성피엔피 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.05 550,000원
정화조실 전기공사
창우전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.05 108,000,000원
외벽균열보수및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.08 3,267,000원
승강기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)강북1지사/동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.08 2,764,000원
승강기 수리공사 계약
동강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.15 1,260,000원
B동 3, 5라인 엘리베이트 내부 Cable 및 A동 고장 카메라 교체 계약
스마텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.17 3,042,000원
연결 송수관 체크 밸브 교체 공사 계약
(주)에프엠코리아119
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.14 46,600원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.14 1,467,200원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.14 1,075,200원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.14 246,940원
MG재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.23 5,917,090원
엘리베이터TV 설치 서비스 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.03 550,000원
단지내 CCTV 2대 교체 및 8대 수리 계약
스마텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.2㎡
1세대 272,037원 -
26평
전용 84.9㎡
218세대 277,626원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.