서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
원효산호
서울특별시 용산구 원효로 66
단지 전체 월 관리비
2억 3,862만원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1977.04 (49년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 514대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,471㎡
- 전용면적 합계
- 46,290㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 3,077만원 단지 총액 3,077만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 3,509만원 단지 총액 3,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,358만원 단지 총액 1,358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 1억 5,363만원 단지 총액 1억 5,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 555만원 단지 총액 555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,231,979원 · 세대당 17,914,664
- 2025년 10월 145,073,210원 · 세대당 16,119,245
- 2025년 11월 187,308,076원 · 세대당 20,812,008
- 2025년 12월 269,813,834원 · 세대당 29,979,314
- 2026년 1월 302,565,434원 · 세대당 33,618,381
- 2026년 2월 260,730,358원 · 세대당 28,970,039
- 2026년 3월 203,766,932원 · 세대당 22,640,770
- 2026년 4월 141,883,831원 · 세대당 15,764,870
- 2026년 5월 141,291,368원 · 세대당 15,699,040
- 2026년 6월 178,284,302원 · 세대당 19,809,366
- 2026년 7월 212,541,068원 · 세대당 23,615,674
- 2026년 8월 238,618,366원 · 세대당 26,513,151
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +46%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,402만원
- 월 부과액5,547,720원
- 월 사용액11,605,000원
- ㎡당 적립금11,790원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,297만원
-
2026.08.24 18,614,400원
재활용품 수거업체계약
㈜삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 1,400,000원
E동 114호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체 추인
모두 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 1,400,000원
B동 305호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 3,700,000원
LG 유플러스 통신 중계기 임대 재계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 1,400,000원
C동 408호 공용부 하수관 누수 부분 긴급 교체
케이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.25 1,450,000원
E동 312호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,400,000원
D동 301호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,400,000원
C동 409호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 1,400,000원
A동 지하 3호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 6,500,000원
A동 분기 배전반 교체 전기공사
서영기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 34,300,000원
2차 예비인입선공사, 1차 주인입선공사
서영기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,950,000원
긴급옥상방수공사
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.11 450,000원
D동 100*호 배수관 누수 부분 교체 공사
경동홈서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,750,000원
폐기물 및 낙엽, 전지목등 수거
조이환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,050,000원
외부회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 6,545,455원
전산(회계)처리 용역 업체 재계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.27 1,000,000원
A-50*호 난방 배관 누수부분 교체 공사
한양종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.20 1,400,000원
F동 80*호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,400,000원
E동 90*호 화장실 배수관 누수 부분 교체 공사
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,400,000원
B동 110*호 공용부 배수관 누수 부분 긴급 교체
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 580,000원
CCTV Camera Monitor설치 공사
(주)한백
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.17 1,410,000원
B동 40*호 공용부 배관 누수 부분 긴급 교체 추인
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.09 1,400,000원
B동 30*호 공용부 배관 누수 부분 긴급 교체 추인
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 43,527,700원
종합보험(주택화재보험, 영업배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 585,200원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 1,400,000원
D동 20*호 공용부 배관 누수 부분 긴급 교체 추인
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 22,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 2,470,000원
소방시설작동기능점검 지적사항 공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,800,000원
용산구청 상반기(해빙기)안전점검 결과 보수, 보강 공사
(주)서광안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 1,420,000원
D동 50*호 거실 화장실 배관 누수 부분 긴급공사
모두ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
72세대 208,565원 -
13평
전용 44.0㎡
2세대 226,659원 -
14평
전용 45.1㎡
2세대 232,587원 -
23평
전용 76.0㎡
1세대 391,923원 -
24평
전용 78.0㎡
23세대 402,182원 -
24평
전용 78.0㎡
23세대 402,336원 -
24평
전용 78.1㎡
121세대 402,388원 -
26평
전용 86.0㎡
24세대 443,060원 -
26평
전용 86.1㎡
96세대 443,936원 -
30평
전용 100.5㎡
12세대 518,063원 -
30평
전용 100.6㎡
47세대 518,372원 -
31평
전용 103.7㎡
72세대 534,404원 -
31평
전용 103.7㎡
35세대 534,764원 -
34평
전용 113.4㎡
1세대 584,406원 -
34평
전용 113.8㎡
1세대 586,416원 -
34평
전용 113.8㎡
22세대 586,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.