서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
시티파크2단지
서울특별시 용산구 서빙고로 31
세대당 평균 월 관리비
836,868원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,473㎡
- 전용면적 합계
- 31,220㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 178,936원 단지 총액 3,722만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 276,069원 단지 총액 5,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 46,460원 단지 총액 966만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 275,083원 단지 총액 5,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 60,321원 단지 총액 1,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 200,688,984원 · 세대당 964,850
- 2025년 9월 200,691,082원 · 세대당 964,860
- 2025년 10월 162,929,490원 · 세대당 783,314
- 2025년 11월 168,991,769원 · 세대당 812,460
- 2025년 12월 188,523,100원 · 세대당 906,361
- 2026년 1월 208,523,902원 · 세대당 1,002,518
- 2026년 2월 193,838,296원 · 세대당 931,914
- 2026년 3월 177,334,226원 · 세대당 852,568
- 2026년 4월 166,172,323원 · 세대당 798,905
- 2026년 5월 156,430,093원 · 세대당 752,067
- 2026년 6월 159,655,795원 · 세대당 767,575
- 2026년 7월 174,068,646원 · 세대당 836,868
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +2,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,622만원
- 월 부과액12,546,772원
- 월 사용액2,468,409원
- ㎡당 적립금30,050원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 8,374만원
-
2026.07.16 8,500,000원
산책로 데크 계단 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 19,738,000원
보일러 세관 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 22,700,000원
지하 주차장 부분 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 22,200,000원
조경 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 10,600,000원
전기차 화재 감지 및 ARS알림서비스 설치
주식회사 지앤톡
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.09.16 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 12,600,000원
사우나 리모델링 추가공사
(주) 아이에프인터내셔날
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 29,500,000원
주차장 출입구 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 11,800,000원
보일러 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 1,000,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.02 2,060,000원
난방배관 부분수리
강남좋은터설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.22 1,000,000원
전기안전 직무고시 점검
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 69,300,000원
주차관제 시스템 교체 및 증성공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 0원
재활용품 수거용역
대광리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.26 0원
타운보드 설치
(주) 케이티아이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.16 1,072,440,000원
경비 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.02 1,000,000원
주차관제 시스템 설계 및 감리용역
(주) 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 6,940,000원
난방 및 급탕펌프 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.15 15,305,100원
주택화재, 아파트 영업배상, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.01 12,600,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주) 홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 2,400,000원
재활용품 수거용역
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.18 2,220,000원
저수조 정수위 밸브 교체
모든밸브종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.08 17,100,000원
건식 사우나 보수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.27 10,200,000원
중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.17 7,810,000원
보일러 세관 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.05 1,580,000원
고층부 급수펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.03 2,200,000원
6호 승강기 에어컨 교체
에이피에이에어컨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.01 2,700,000원
여자 사우나 청소 용역
광클리닝(국민청소남)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 1,000,000원
외부회계감사 계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 3,300,000원
대기오염물질 자가측정
(주) 대열보일러
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 117.6㎡
28세대 655,794원 -
38평
전용 124.0㎡
24세대 691,645원 -
44평
전용 145.7㎡
27세대 812,077원 -
44평
전용 145.9㎡
24세대 813,303원 -
45평
전용 149.2㎡
25세대 832,037원 -
45평
전용 149.7㎡
28세대 834,602원 -
56평
전용 184.5㎡
25세대 1,028,630원 -
56평
전용 184.5㎡
27세대 1,028,742원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.