서울특별시 강북구2026년 8월 부과분
래미안미아1차
서울특별시 강북구 삼양로 256
세대당 평균 월 관리비
279,690원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,564원
- 강북구 세대당 중앙값
- 258,191원
강북구 35곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,213㎡
- 전용면적 합계
- 23,999㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 65,159원 단지 총액 1,994만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,710원 단지 총액 1,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,151원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,070원 단지 총액 3,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,601원 단지 총액 936만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,489,965원 · 세대당 272,843
- 2025년 10월 75,235,432원 · 세대당 245,867
- 2025년 11월 81,064,665원 · 세대당 264,917
- 2025년 12월 82,420,715원 · 세대당 269,348
- 2026년 1월 81,152,794원 · 세대당 265,205
- 2026년 2월 102,733,992원 · 세대당 335,732
- 2026년 3월 98,210,834원 · 세대당 320,950
- 2026년 4월 85,535,774원 · 세대당 279,528
- 2026년 5월 86,514,566원 · 세대당 282,727
- 2026년 6월 88,589,760원 · 세대당 289,509
- 2026년 7월 102,904,394원 · 세대당 336,288
- 2026년 8월 85,585,154원 · 세대당 279,690
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -36,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,599만원
- 월 부과액9,363,930원
- 월 사용액5,640,800원
- ㎡당 적립금15,570원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,413원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9,900만원
-
2026.05.27 4,759,000원
승강기 로프,쉬브 교체 공사
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,810,000원
정화조 공기브로워 교체 공사
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 4,940,000원
105동 3-4라인 옥상 방수 공사
동우인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.05 1,800,000원
중앙광장 놀이터 흔들놀이기구 교체 공사
세원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 4,209,000원
단지 내 노후 벤치 의자 교체 공사
동우인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 2,400,000원
소방 용역 계약
삼원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 4,700,000원
정문 초입 아스콘 공사 계약
벧엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 2,700,000원
106동 놀이터 바닥 데크 교체 공사
미소조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 21,000,000원
휘트니스 샤워실 배관 누수 및 타일 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 13,490,000원
단지 내 조경 수목 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 385,000원
세무대행 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 5,863,200원
청소 용역 업체 계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 330,000원
정화조 용역 관리 계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.12 187,278원
위.수탁 관리 계약
서일개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.08 153,000원
재활용품 매각 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.28 1,500,000원
시설물광고 업체 계약
삼일유비기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 2,200,000원
지하주차장 3개소 배관 보수 공사 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.22 800,000원
104동 3라인 하수관 긴급 고압세척 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 11,387,920원
경비 용역 업체 계약
웅산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.10 700,000원
승강기 유지관리 업체 계약
오티스엘리베이터유한회사 / (주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.10 369,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 36,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 7,070,107원
아파트 종합보험 계약(화재, 영업배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.04 205,000원
소독 용역 업체 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.20 5,000,000원
단지 내 전지 조경 공사 계약
일산조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 100,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 5,000,000원
정화조 여재 처리 계약
(주)현우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 4,530,000원
○○동 ○○호 세대 누수 피해 내부 공사 계약
동우인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.21 7,525,000원
106동 4-5라인 옥상 방수 공사 계약
동우인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 950,000원
102동 배관 보수 공사 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
110세대 213,619원 -
26평
전용 84.6㎡
168세대 301,634원 -
35평
전용 114.3㎡
28세대 407,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.