서울특별시 강북구2026년 8월 부과분
미아2동경남아너스빌
서울특별시 강북구 삼양로74길 8
세대당 평균 월 관리비
315,964원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,564원
- 강북구 세대당 중앙값
- 258,191원
강북구 35곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 232대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,792㎡
- 전용면적 합계
- 16,975㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- (주)다온관리서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 56,446원 단지 총액 1,174만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,488원 단지 총액 1,508만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,164원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,433원 단지 총액 3,087만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,433원 단지 총액 654만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,181,323원 · 세대당 289,333
- 2025년 10월 52,840,170원 · 세대당 254,039
- 2025년 11월 53,101,260원 · 세대당 255,294
- 2025년 12월 54,517,350원 · 세대당 262,102
- 2026년 1월 61,943,705원 · 세대당 297,806
- 2026년 2월 58,237,672원 · 세대당 279,988
- 2026년 3월 53,293,297원 · 세대당 256,217
- 2026년 4월 53,709,497원 · 세대당 258,218
- 2026년 5월 52,765,401원 · 세대당 253,679
- 2026년 6월 54,540,761원 · 세대당 262,215
- 2026년 7월 58,610,451원 · 세대당 281,781
- 2026년 8월 65,720,451원 · 세대당 315,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +666원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,314만원
- 월 부과액6,538,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,040원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,413원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,153만원
-
2026.09.22 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.22 271,754,400원
경비도급계약서
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.27 3,600,000원
소방시설유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 4,420,000원
승강기부품교체(103동1호기 브레이크 A,SSY)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 420,000원
승강기부품교체(102동1호기 HPI BOARD)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 4,100,000원
승강기부품교체(103동2호기 카운터쉬브)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 707,200원
승강기부품교체(브레이크 : 스위치, 마그네트, 릴레이)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 500,000원
시설물광고 설치
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 587,600원
원격검침 통신단말기
대한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 850,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 960,000원
저수조 청소
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 563,000원
승강기부품교체(103동1호기 음원장치PC보드)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 7,440,000원
승강기부품교체(101동1호기 메인인버터)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 1,780,000원
정화조 링브로워 교체
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 600,000원
변전실 발전기 예열히터 교체
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 270,000원
수익사업 세무신고
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 6,840,000원
정화조시설 관리 용역
우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.23 300,000원
놀이터데크 하지보수공사
가인리페어하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 3,840,000원
경비,미화 노동자휴게실 환경개선공사
수인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 3,591,000원
승강기부품교체(103동2호기세컨쉬브교체)
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 13,440,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주) / 유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.29 3,324,000원
실내소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.29 1,126,800원
수목소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.26 3,093,800원
청소용역
주식회사 에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.19 4,400,000원
옥상우레탄공사
L&디자인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 532,000원
승강기수리공사(101동1호기 가이드슈)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 1,200,000원
승강기수리공사(101동1호기 로프컷팅)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 7,440,000원
승강기수리공사(103동2호기 메인인버터)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 1,800,000원
놀이터 데크계단 보수 및 오일스테인 도색공사
가인리페어하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 6,200,000원
경노당 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.7㎡
27세대 242,784원 -
25평
전용 82.0㎡
30세대 317,428원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 328,578원 -
26평
전용 84.9㎡
109세대 328,733원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 328,849원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 329,042원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.