서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
자양한강현대
서울특별시 광진구 능동로 19
세대당 평균 월 관리비
234,233원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,323㎡
- 전용면적 합계
- 17,024㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 52,603원 단지 총액 1,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,226원 단지 총액 943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,882원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,522원 단지 총액 2,234만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,594,738원 · 세대당 277,425
- 2025년 10월 37,796,495원 · 세대당 185,276
- 2025년 11월 39,923,272원 · 세대당 195,702
- 2025년 12월 40,340,470원 · 세대당 197,747
- 2026년 1월 40,987,839원 · 세대당 200,920
- 2026년 2월 40,613,928원 · 세대당 199,087
- 2026년 3월 38,255,332원 · 세대당 187,526
- 2026년 4월 39,149,000원 · 세대당 191,906
- 2026년 5월 38,342,435원 · 세대당 187,953
- 2026년 6월 39,626,384원 · 세대당 194,246
- 2026년 7월 42,288,906원 · 세대당 207,298
- 2026년 8월 47,783,594원 · 세대당 234,233
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,642원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,126만원
- 월 부과액3,672,000원
- 월 사용액280,500원
- ㎡당 적립금10,330원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,672만원
-
2026.09.30 4,900,000원
외벽 균열 및 단면복구 공사
(주)엘에스도장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,112,727원
재활용품 매각계약
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.29 11,265,300원
건물보험(영업배상, 화재, 승강기)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 28,100원
어린이놀이시설 보험
(주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 4,400,000원
비상발전기 보수 계약서
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 4,842,000원
CCTV카메라, 녹화기 교체공사
제이더블유씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 4,842,000원
영상감시장치 카메라, 녹화기 교체
(주)제이더블유씨네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 3,460,000원
옥상비상문개폐장치
엠씨테크놀로지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 1,550,000원
26상반기 소방 작동점검 지적사항 이행공사
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,754,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
(주)제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 961,400원
cctv 카메라 교체 공사
(주)보령제어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 1,500,000원
외부크랙보수 계약서
현경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,564,000원
소화기 구입
씨더블유소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 840,000원
복사기 사용계약
테크노사무기
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 385,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 872,730원
전산프로그램 사용계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 400,000원
옥내소화전설비 앵글밸브 배관 교체보수 정비공사
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,150,000원
옥내소화전 설비 및 스프링쿨러설비 소방보수공사
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 550,000원
관리사무소 남여 화장실 양변기라인 통수작업
서령종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,640,000원
소방안전관리업무대행
(주)솔로몬방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 4,200,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
(주)대한전기안전관리아이캔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.16 1,101,600원
재활용품매각계약서
태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.02 2,448,000원
재활용품매각계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 2,448,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.25 350,000원
어린이 놀이시설 개,보수 공사(그네부품교체-그네줄, 에스고리)
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 350,000원
어린이놀이시설 개보수공사(그네부품교체-그네줄, 에스고리)
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 350,000원
어린이놀이시설 개,보수 공사(그네부품교체-그네줄, 에스고리)
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 9,439,400원
25년 아파트보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.07 1,000,000원
저수조청소용역계약서
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.5㎡
204세대 234,233원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.