서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
현대강변
서울특별시 광진구 자양로3가길 43
세대당 평균 월 관리비
231,386원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,003㎡
- 전용면적 합계
- 17,067㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 54,267원 단지 총액 1,129만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,000원 단지 총액 832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,974원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,685원 단지 총액 2,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,460원 단지 총액 634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,080,375원 · 세대당 207,117
- 2025년 9월 37,642,507원 · 세대당 180,973
- 2025년 10월 37,655,321원 · 세대당 181,035
- 2025년 11월 38,395,843원 · 세대당 184,595
- 2025년 12월 39,808,686원 · 세대당 191,387
- 2026년 1월 40,278,729원 · 세대당 193,647
- 2026년 2월 40,289,959원 · 세대당 193,701
- 2026년 3월 38,156,438원 · 세대당 183,444
- 2026년 4월 36,983,554원 · 세대당 177,805
- 2026년 5월 39,109,227원 · 세대당 188,025
- 2026년 6월 39,316,562원 · 세대당 189,021
- 2026년 7월 48,128,188원 · 세대당 231,385
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,157원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,958만원
- 월 부과액6,335,680원
- 월 사용액7,044,200원
- ㎡당 적립금15,888원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,299만원
-
2026.05.08 22,990,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.21 26,700,000원
보도블럭 등 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 125,000,000원
단지 내 오배수관 세정 및 교체 주거환경개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.23 124,800,000원
외벽 균열 보수 및 재 도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.16 2,300,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사
(주)가나다소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2022.12.26 700,000원
t소방시설 정밀점검 용역 계약
(주)가난다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.09 1,000,000원
압력탱크 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.25 3,650,100원
주택화재, 어린이놀이터 , 영업배상,재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.07.06 33,264,000원
승강기 점검 및 유지보수
주식회사 광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.31 10,500,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각 업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2021.06.29 342,000,000원
승강기 교체공사 업체선정
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.27 3,500,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.12.24 150,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.19 950,000원
폐기물처리계약
일신환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.11.19 2,970,000원
절연유교체 및 피뢰기 교체공사
(주)서봉계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.02 650,000원
소방시설 종합정밀점검 용역계약
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.26 1,600,000원
정화조배수펌프 교체
협신수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.25 131,400원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.17 1,900,000원
발전기 라디에타 코아 및 소모품 교체
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.27 3,750,000원
중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.08.18 900,000원
아파트 광고 계약
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.07.29 2,702,000원
주택화재,어린이놀이터,영업배상,재난배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.07.16 4,000,000원
중계기 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.07.15 9,700,000원
102동 옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.01 1,500,000원
외벽보수공사(9-10라인)
(주)비디건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.06.01 454,540원
물탱트청소계약
더 조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.04.07 680,727원
재활용품 매각 계약
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.02.25 4,619,000원
방송설비 교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.01.30 1,080,000원
관리업무 전산처리용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.01.20 630,000원
소방시설 공사 도급 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.9㎡
96세대 231,067원 -
25평
전용 82.1㎡
99세대 231,462원 -
25평
전용 82.7㎡
13세대 233,154원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.