서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
자양현대5차
서울특별시 광진구 뚝섬로54길 74
세대당 평균 월 관리비
287,887원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,883㎡
- 전용면적 합계
- 21,058㎡
- 시공사
- 현대(주)
- 관리업체
- (주)한영파트너스에프에이치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 53,833원 단지 총액 1,453만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,183원 단지 총액 1,868만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,179원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,877원 단지 총액 3,372만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,815원 단지 총액 697만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,667,193원 · 세대당 254,322
- 2025년 10월 67,482,708원 · 세대당 249,935
- 2025년 11월 66,740,275원 · 세대당 247,186
- 2025년 12월 68,044,948원 · 세대당 252,018
- 2026년 1월 70,089,545원 · 세대당 259,590
- 2026년 2월 67,094,620원 · 세대당 248,498
- 2026년 3월 68,107,932원 · 세대당 252,251
- 2026년 4월 65,300,750원 · 세대당 241,854
- 2026년 5월 66,587,538원 · 세대당 246,620
- 2026년 6월 69,010,982원 · 세대당 255,596
- 2026년 7월 74,922,224원 · 세대당 277,489
- 2026년 8월 77,729,448원 · 세대당 287,886
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,709원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,883만원
- 월 부과액6,970,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,642원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,949만원
-
2026.09.29 1,700,000원
공사도급계약서(공사명: 자양현대5차아파트 502동1,2호라인 지하1층 급수메인배관 긴급누수보수공사)
모범누수배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 3,300,000원
소방시설공사계약서(공사명 : 자양현대5차아파트 소방시설보수공사 방화셔터 슬라트 전부교체)
삼일소방건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 2,600,000원
공사도급계약서
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 3,466,200원
소독용역계약서
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.07 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약
세화세무회계사무소,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.23 775,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.20 2,280,000원
소방시설 불량사항 보수공사
(주)EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 3,170,000원
어린이놀이터조합놀이대 보수및시소교체공사
(주)아이세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 2,800,000원
경비실 냉난방기기 교체공사
정인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 550,000원
저수조및옥상물탱크 청소
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.06 3,121,360원
가로등 누전점검 및노후부품 보수공사
온누리전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 200,000원
대형게시판광고계약
대한예수교장로회자양교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 3,680,000원
502동급수펌프 긴급교체공사
협신이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 4,800,000원
전기안전관리 대행계약
(주)중앙이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 3,770,000원
501동 급수펌프 및 급수예비펌프 자동배선 긴급 교체공사
협신이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 2,184,000원
소방시설 유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,000,000원
502동 1호라인 비트배수관(세탁실) 누수 긴급 보수공사
다경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 1,000,000원
502동 4호라인 비트배수관(세탁실) 누수 긴급 보수공사
다경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,369,000원
비상발전기 긴급 보수공사(순환펌프, 휀벨트등 교체)
지성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.13 1,980,000원
비상발전기 보수공사(콘트롤판넬 및 호수)
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,390,000원
소방시설 보수공사
삼일소방건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 213,557,430원
경비용역 금액변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 111,689,280원
청소용역 금액변경 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 314,000원
체크밸브(501동 급수용) 교체공사
한국환경정화(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 1,000,000원
기계실 배수펌프 교체공사
한국환경정화(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 63,000,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터(주), (주)고려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.11 909,091원
501동 13층 우수관 누수보수 공사
다경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 2,500,000원
외벽균열 긴급 부분보수 공사 계약
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 0원
전기차 충전시설 설치공사 계약
(주)플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 1,000,000원
501동 1,2라인 고가수조 긴급 부분보수 공사
동양기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
65세대 220,444원 -
18평
전용 59.9㎡
43세대 221,035원 -
23평
전용 76.9㎡
51세대 284,008원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 313,612원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 313,649원 -
33평
전용 109.5㎡
23세대 404,086원 -
35평
전용 114.6㎡
23세대 423,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.