서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광장신동아파밀리에
서울특별시 광진구 아차산로 599
세대당 평균 월 관리비
328,239원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 302세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,771㎡
- 전용면적 합계
- 25,575㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 63,584원 단지 총액 1,920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,606원 단지 총액 2,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,390원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 164,859원 단지 총액 4,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,800원 단지 총액 387만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,014,914원 · 세대당 304,685
- 2025년 10월 76,338,750원 · 세대당 252,777
- 2025년 11월 77,221,340원 · 세대당 255,699
- 2025년 12월 80,197,844원 · 세대당 265,555
- 2026년 1월 82,697,714원 · 세대당 273,833
- 2026년 2월 84,095,382원 · 세대당 278,461
- 2026년 3월 73,863,900원 · 세대당 244,582
- 2026년 4월 76,296,030원 · 세대당 252,635
- 2026년 5월 74,967,130원 · 세대당 248,235
- 2026년 6월 79,965,130원 · 세대당 264,785
- 2026년 7월 88,686,370원 · 세대당 293,663
- 2026년 8월 99,128,172원 · 세대당 328,238
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,594원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,388만원
- 월 부과액3,865,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,345원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 509만원
-
2026.09.28 3,381,818원
XPERP 공급계약서
홍진데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 64,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 445,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.17 1,200,000원
소방시설공사 표준도급계약서
주식회사 대호이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,120,000원
소독용역 계약서
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 266,941,080원
청소용역계약서
한국에셋솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 2,880,000원
정화조시설관리 용역계약서
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.25 10,710,655원
주택관리업자 재계약
한국에셋솔루션
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 581,728,320원
경비용역계약서
한국에셋솔루션
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.19 373,000원
홈오토 보수 계약서
코콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,300,000원
하수횡주관 고압세정작업 계약서 (103,104,105)
좋은환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 950,000원
외부회계감사계약서
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 700,000원
인터폰 기기 교체 계약서
코콤북부광역센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 16,320,000원
승강기 유지관리 공동수급 계약서
오티스엘리베이터/광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.24 1,300,000원
하수횡주관 고압세정 계약서
좋은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,776,000원
소방시설안전관리업무대행 계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 528,000원
재선충 방제작업 계약서
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.29 1,400,000원
전기설비(직무고시)점검대행
한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.25 2,601,400원
화재보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 34,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 2,559,100원
영업배상보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 900,000원
하수횡주관 고압세정공사 계약서
대명파이크클리닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 2,882,000원
승강기 부품 교체공사 계약서
광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 999,000원
정문 입차 LPR PC M.2 교체 계약서
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 1,410,000원
부스터펌프 인버터 교체
(주)두크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 3,200,000원
하수횡주관 고압세정작업 계약서
대명파이프클리닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 388,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 64,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 1,500,000원
소나무전지 및 소나무 와이어지주
다선조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 3,120,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
12세대 327,368원 -
26평
전용 84.5㎡
65세대 327,717원 -
26평
전용 84.7㎡
111세대 328,260원 -
26평
전용 84.8㎡
114세대 328,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.