서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광장동 광나루현대
서울특별시 광진구 아차산로76길 31
세대당 평균 월 관리비
315,144원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 354대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,330㎡
- 전용면적 합계
- 32,262㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 57,709원 단지 총액 2,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 88,083원 단지 총액 3,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,612원 단지 총액 517만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,265원 단지 총액 5,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,474원 단지 총액 740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,689,656원 · 세대당 286,025
- 2025년 10월 99,486,478원 · 세대당 261,806
- 2025년 11월 102,406,054원 · 세대당 269,489
- 2025년 12월 104,522,172원 · 세대당 275,058
- 2026년 1월 106,654,784원 · 세대당 280,670
- 2026년 2월 106,151,326원 · 세대당 279,345
- 2026년 3월 96,352,400원 · 세대당 253,558
- 2026년 4월 98,972,896원 · 세대당 260,454
- 2026년 5월 98,168,704원 · 세대당 258,338
- 2026년 6월 102,179,690원 · 세대당 268,893
- 2026년 7월 108,083,187원 · 세대당 284,429
- 2026년 8월 119,754,540원 · 세대당 315,143
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,752원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,150만원
- 월 부과액7,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,558원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,265만원
-
2026.10.22 3,000,000원
기존사업자사업수행실적평가표
주식회사청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 3,000,000원
실내소독용역계약서
주식회사청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.23 2,000,000원
도급계약서(A지하주차장2층 천장누수 유도공사)
한양건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,250,000원
소방시설보수공사계약서(게이트,알람밸브)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 800,000원
101동4호라인 공용생활하수관 일부 교체공사
워커힐설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 13,249,300원
보험계약체결
메리츠증권(주)외
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 7,562,600원
청소용역계약서
(주)미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 25,403,520원
경비용역도급계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 7,562,600원
기존사업자사업수행실적평가표(미래에이비엠(주))
미래에이비엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.30 25,403,520원
기존사업자사업수행실적평가표(한국보안컨설팅(주))
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.12 1,210,000원
승강기유지관리계약서
광성엘리베이트(주)/오티스엘리베이트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.25 1,210,000원
기존사업자 사업수행 실적 평가표(승강기유지관리)
(주)광성엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.11 1,200,000원
103동4호라인 공용생활하수배관 보수공사
워커힐설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 950,000원
외부회계감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 4,560,000원
재활용품매각계약서
주식회사알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,824,000원
폐의류수거매각계약서
주식회사알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 300,000원
103동 5,6호라인 생활하수배관 교체(보수공사)포함
워커힐설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 4,560,000원
기존사업자사업수행실적평가표(재활용품수거)
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,824,000원
기존사업자사업수행실적평가표(폐의류수거)
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 8,800,000원
승강기부품교체 업체선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,050,000원
전기설비직무고시정기점검대행계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 1,050,000원
기존사업자 사업수행 실적 평가표(한국전기테스트)
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.08 4,650,000원
단지내 상수도매립배관 누수복구 공사
주식회사유니드건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 3,300,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 300,000원
102동 2호라인 수도계량기 메인배관 보수공사
워커힐설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 3,300,000원
소방
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,960,000원
저수조청소계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.24 1,960,000원
기존사업자 사업수행실적 평가표(저수조청소)
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.11 1,150,000원
소방시설 보수공사 계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 550,000원
기존사업자 사업수행 실적 평가표(아파트세무주치의)
기웅정보통신(주)-선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
22세대 313,990원 -
26평
전용 84.9㎡
358세대 315,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.