서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
광장현대8단지
서울특별시 광진구 아차산로 522
세대당 평균 월 관리비
273,228원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 537세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 516대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 58,808㎡
- 전용면적 합계
- 43,257㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 46,188원 단지 총액 2,480만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,553원 단지 총액 3,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,143원 단지 총액 491만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,842원 단지 총액 6,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,502원 단지 총액 1,423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 148,921,196원 · 세대당 277,320
- 2025년 9월 171,976,994원 · 세대당 320,255
- 2025년 10월 159,660,749원 · 세대당 297,319
- 2025년 11월 123,587,050원 · 세대당 230,143
- 2025년 12월 167,884,540원 · 세대당 312,634
- 2026년 1월 173,533,380원 · 세대당 323,153
- 2026년 2월 123,383,533원 · 세대당 229,764
- 2026년 3월 128,167,255원 · 세대당 238,672
- 2026년 4월 161,545,315원 · 세대당 300,829
- 2026년 5월 162,284,347원 · 세대당 302,205
- 2026년 6월 172,273,608원 · 세대당 320,807
- 2026년 7월 146,723,532원 · 세대당 273,228
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -29%
세대당 -110,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,462만원
- 월 부과액14,231,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,322원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,690만원
-
2026.09.14 36,324,000원
전기설비안전관리 계약서
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.25 4,500,000원
803동 하수횡주관 부분 교체공사
(주)한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,050,000원
외부 회계감사
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.10 1,800,000원
802동 6라인 하수관 슬러지 준설 공사
(주)한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 14,400,000원
방역소독계약
(주)광성환경 방제
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.05.30 11,783,200원
승강기 인버터 및 메인보드 부품교체공사
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 9,720,000원
정화조 기술관리 용역 계약
(주)한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.29 4,900,000원
3개동 하수관 세정공사
(주)한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,400,000원
기계설비 성능점검
동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 8,400,000원
재활용품 공급 계약
안성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 98,800,000원
차량번호인식 주차관제시스템 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,500,000원
802동 6라인 생활하수관로 긴급 통수작업 건
대박설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 1,800,000원
801동 5라인 생활하수관로 긴급 통수작업 건
대박설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 12,412,500원
화재보헙
현대해상 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 1,350,000원
소방시설 일부단선 부분보수 공사 건
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 1,800,000원
2025년 건축물 정밀안전점검 계약
(주)한국구조안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.13 4,960,000원
803동 지하주차장 배수로 및 집수정 보수공사
(주)피앤텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 22,120,000원
승강기 메인로프 및 메인보드 부품교체 공사
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 1,000,000원
주차관제시스템 설게감리용역 계약
(주)어드밴트 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 4,950,000원
803동 지하주차장 진출임로 트렌치 보수공사 건
(주)피앤텍이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 4,444,000원
승강기 부품교체(PC보드 및 베어링부품 교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,050,000원
외부 회계감사
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 2,300,000원
시설물 광고 설치
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.24 4,900,000원
제3지하주차장 천장 차수판 설치공사 건
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 7,300,000원
전기차 충전소 지붕차양설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 3,870,000원
승강기 부품교체(PC-BOARD브레이크 패드)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 2,700,000원
802동 3라인 생활하수관 맨홀보수 공사 건
802동 3라인 생활하수관 맨홀보수공사 건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 9,120,000원
소방 점검 용역 계약
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 3,800,000원
승강기 부품교체(베어링 및 브레이크 패드))
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
94세대 203,312원 -
26평
전용 84.9㎡
349세대 288,042원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 288,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.