서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광장현대5단지
서울특별시 광진구 아차산로70길 61
세대당 평균 월 관리비
278,457원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 581세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 43,770㎡
- 전용면적 합계
- 43,756㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 40,885원 단지 총액 2,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 108,674원 단지 총액 6,314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,076원 단지 총액 353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,986원 단지 총액 6,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,836원 단지 총액 630만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,191,494원 · 세대당 291,207
- 2025년 10월 145,826,832원 · 세대당 250,992
- 2025년 11월 141,311,840원 · 세대당 243,221
- 2025년 12월 142,236,302원 · 세대당 244,812
- 2026년 1월 150,962,382원 · 세대당 259,831
- 2026년 2월 153,187,610원 · 세대당 263,661
- 2026년 3월 148,774,148원 · 세대당 256,065
- 2026년 4월 148,377,276원 · 세대당 255,382
- 2026년 5월 145,386,752원 · 세대당 250,235
- 2026년 6월 148,096,419원 · 세대당 254,899
- 2026년 7월 149,549,574원 · 세대당 257,400
- 2026년 8월 161,783,686원 · 세대당 278,457
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,476원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,728만원
- 월 부과액6,295,700원
- 월 사용액105,237,000원
- ㎡당 적립금8,848원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,917만원
-
2026.08.11 7,605,818원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 신풍자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,100,000원
2026외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 8,100,000원
승강기 부품교체
현대엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 8,160,000원
소독용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 129,700,000원
전기설비보수공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 4,940,000원
소발설비개보수작업
교림건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.03 2,838,000원
저수조 위생관리 용역
성실이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 4,000,000원
소방 점검(작동, 종합)계약서
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 4,000,000원
소방 전기, 작동 점검
교림건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 5,000,000원
sk중개기 재계약서
sk텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,450,000원
자가용 전기설비 안전진단 대행
(주)삼원전기 안전 시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 1,000,000원
기계설비유지관리
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 8,100,000원
승강기 부품교체
현대엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 4,900,000원
전기보수공사 설계용역
한국스마트에너지기술 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.04 5,970,000원
소방점검지적사항 보수공사
(주)선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.13 2,500,000원
소발설비개보수작업
교림건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 669,810,700원
경비용역 계약서
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.18 24,552,000원
승강기유지관리
현대엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.30 6,072,000원
xperp공급계약서
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 16,500,000원
아파트 단지 내 무소음트렌치 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 84,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 1,100,000원
외부회계감사
우정공인 회계 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.15 4,760,000원
소방 충압펌프 교체
영진유체기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 1,450,000원
전기직무고시
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 1,000,000원
기계설비유지관리
주식회사 조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 3,960,000원
정화조유지관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.20 1,800,000원
시설물의 정밀안전 (FMS)
국토건설 안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.20 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 65,019,690원
경비용역 계약서
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.29 5,320,000원
공시청 유지 보수및 방송 서비스 제공 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
171세대 220,626원 -
23평
전용 74.9㎡
114세대 276,863원 -
25평
전용 83.9㎡
8세대 310,325원 -
25평
전용 84.0㎡
8세대 310,436원 -
26평
전용 84.5㎡
136세대 312,544원 -
26평
전용 84.6㎡
144세대 312,655원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.