서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광장청구
서울특별시 광진구 아차산로 503-23
세대당 평균 월 관리비
245,477원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 478대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,231㎡
- 전용면적 합계
- 47,029㎡
- 시공사
- 청구주택
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 43,978원 단지 총액 2,876만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,177원 단지 총액 4,263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,348원 단지 총액 546만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,948원 단지 총액 6,471만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,026원 단지 총액 1,898만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,521,009원 · 세대당 224,038
- 2025년 10월 123,871,399원 · 세대당 189,405
- 2025년 11월 130,043,287원 · 세대당 198,842
- 2025년 12월 129,996,298원 · 세대당 198,771
- 2026년 1월 138,734,621원 · 세대당 212,132
- 2026년 2월 134,177,076원 · 세대당 205,163
- 2026년 3월 128,389,957원 · 세대당 196,314
- 2026년 4월 126,724,300원 · 세대당 193,768
- 2026년 5월 131,008,995원 · 세대당 200,319
- 2026년 6월 136,960,717원 · 세대당 209,420
- 2026년 7월 146,355,045원 · 세대당 223,784
- 2026년 8월 160,541,689원 · 세대당 245,476
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,973원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,498만원
- 월 부과액18,982,920원
- 월 사용액1,300,000원
- ㎡당 적립금4,263원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,760만원
-
2026.09.17 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.11 850,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 30,489,210원
경비용역(재)계약
주식회사 세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.31 1,700,000원
시설물 정밀안전점검계약
경산엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.28 4,600,000원
부동산임대차 재계약(SK텔레콤)
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 2,200,000원
부분 코킹 및 외벽 보수 공사
주식회사 샤인하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 11,098,880원
청소용역 변경계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.29 5,000,000원
부동산임대차계약(KT)
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 73,000,000원
어린이 놀이시설 바닥 탄성포장 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 5,640,000원
소방시설유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 3,360,000원
오수 분뇨 정화조관리계약
태랑이엔브이
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.08 1,000,000원
(외부)회계감사계약
다율 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 32,174,000원
경비용역 변경계약
세연종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.21 1,108,000원
노인정 에어컨 전원공사
주식회사 제이에스전력통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,450,000원
노인정 에어컨 납품 및 설치 계약
BEST공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.09 9,524,799원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 6,479,701원
아파트 영업배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 93,300원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 55,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.17 3,900,000원
LG유플러스 부동산임대차계약(재계약)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 2,756,700원
지하저수조(물탱크) 청소 및 옥내급수관 수질검사 업체 선정
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 4,800,000원
기계설비 유지관리 위탁
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 900,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 4,170,000원
정화조 펌프 교체 공사
(주)위드유
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 7,300,000원
승강기 교체 공사(멀티빔)
현대엘리베이터(주)(공동수급)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 4,060,000원
승강기 교체 공사(배터리, 스위치)
현대엘리베이터(주)(공동수급)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 950,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 950,000원
옥상(103동 2305) 금속기와 등 보수 공사
평화주택건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,188,000원
알리미 방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
340세대 204,650원 -
26평
전용 84.9㎡
314세대 289,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.