서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
군자일성파크
서울특별시 광진구 군자로12길 46
세대당 평균 월 관리비
188,381원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 357세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 362대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 7 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,479㎡
- 전용면적 합계
- 26,614㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 서일개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 47,201원 단지 총액 1,685만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,711원 단지 총액 2,703만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,315원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,673원 단지 총액 1,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,480원 단지 총액 803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,193,616원 · 세대당 182,615
- 2025년 10월 63,438,370원 · 세대당 177,698
- 2025년 11월 65,124,815원 · 세대당 182,422
- 2025년 12월 65,703,271원 · 세대당 184,042
- 2026년 1월 67,632,091원 · 세대당 189,445
- 2026년 2월 67,447,788원 · 세대당 188,929
- 2026년 3월 66,250,923원 · 세대당 185,576
- 2026년 4월 67,549,305원 · 세대당 189,213
- 2026년 5월 66,454,930원 · 세대당 186,148
- 2026년 6월 67,805,588원 · 세대당 189,931
- 2026년 7월 66,821,988원 · 세대당 187,176
- 2026년 8월 67,251,931원 · 세대당 188,380
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,432원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 523만원
- 월 부과액8,025,310원
- 월 사용액2,800,600원
- ㎡당 적립금13,850원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,259만원
-
2026.08.20 1,500,000원
시설물 외벽크랙공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 133,000원
102동 2호기 승강기 인터록스위치 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 156,000원
101동 1호기 승강기 slrroco 팬 322 c071 for 카 실링 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 156,000원
101동 2호기 승강기 slrroco 팬 322 c071 for 카 실링 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 300,000원
외벽크랙 보수공사
탑로프코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 1,716,000원
정화조 관리용역 계약서
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.16 8,482,320원
승강기 미디어광고 재계약
포커스포미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 1,500,000원
자동출입문 전동장치 교체
신흥자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 746,000원
승강기 v-con board 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,480,000원
자동출입문 전동장치 교체
신흥오토도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,620,000원
승강기 브레이크하우징 GT35B , DB350 부품 긴급 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 5,670,000원
승강기inverter,wb201gt-n15kw 보수자재 긴급 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 4,500,000원
정화조실(배기순환장치)교체
카심공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,200,000원
정수위밸브 수리 및 레벨콘트롤러 교체
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 791,000원
승강기 v-con board 및 mlcro swltch, k9015-pbs, gt10 k9015-pbs,gt100 brake용 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 1,000,000원
외부크랙 보수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 210,000원
전기안전관리계약
서전일렉스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 2,570,400원
재활용품매각계약
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,200,000원
소방 종합점검 지적 보수공사
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,600,000원
청소용역계약서
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 3,480,000원
소방안전관리대행업체
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 5,435,400원
청소용역계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.15 19,620,260원
경비용역계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 1,500,000원
pc 교체 계약
(주)청조정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.21 2,521,200원
전자시스템 통합유지보수 및 인쇄
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 9,622,600원
화재보험 계약
케이비 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 2,700,000원
외부크랙
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 11,938,680원
공동주택 관리업무 위수탁계약
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.10 4,560,000원
소독(방역)업체
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
170세대 151,518원 -
24평
전용 79.3㎡
22세대 200,339원 -
26평
전용 85.0㎡
143세대 214,692원 -
35평
전용 114.9㎡
22세대 290,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.