서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
문래현대3차
서울특별시 영등포구 선유서로 6
세대당 평균 월 관리비
230,919원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 102대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,658㎡
- 전용면적 합계
- 14,025㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 44,568원 단지 총액 740만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,844원 단지 총액 1,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,956원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,370원 단지 총액 1,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,181원 단지 총액 385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,319,799원 · 세대당 236,866
- 2025년 10월 33,261,301원 · 세대당 200,369
- 2025년 11월 33,650,348원 · 세대당 202,712
- 2025년 12월 33,611,845원 · 세대당 202,480
- 2026년 1월 36,405,082원 · 세대당 219,307
- 2026년 2월 36,739,794원 · 세대당 221,324
- 2026년 3월 34,758,737원 · 세대당 209,389
- 2026년 4월 34,712,447원 · 세대당 209,111
- 2026년 5월 33,593,541원 · 세대당 202,370
- 2026년 6월 33,936,270원 · 세대당 204,435
- 2026년 7월 35,297,545원 · 세대당 212,635
- 2026년 8월 38,332,485원 · 세대당 230,918
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -15,849원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,749만원
- 월 부과액3,848,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,192원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,638만원
-
2026.07.02 1,200,000원
지하주차장 천정누수 유도방수공사
누수하버드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,190,000원
정화조 배수펌프 교체
연합환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,500,000원
문래현대3차아파트 외벽균열보수
한국외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 2,128,000원
승강기 밧데리 교체작업
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 2,300,000원
옥상 방수 공사
누수하버드
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 2,280,000원
소독용역계약
새롬애스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 2,100,000원
발전기 보수공사
대성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 4,050,000원
상수도 누수공사 및 하수관 보수공사
누수하버드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,200,000원
지하실 노후 하수관 교체
누수하버드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,131,000원
cctv시스템 보수작업
비엘솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 4,000,000원
방화셔터 보수공사
티제이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 4,700,000원
소방종합점검 지적사항 긴급공사
누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 1,600,000원
출차주의등 교체공사
인포스넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 4,560,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.28 74,074,080원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.28 9,403,200원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.28 144,408,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.13 2,904,000원
소방시설 유지보수업
누리FES
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 10,900,000원
수목전지작업 업체선정 입찰공고
연남조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 4,900,000원
101동, 102동 민원접수로 인한 외벽크랙공사
정인종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.16 4,950,000원
입주민 민원으로 인한 외부 크랙 긴급공사
동주종합누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 2,280,000원
소독용역계약
새롬애스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.10 1,145,500원
소방작동점검 지적사항으로 소화기 긴급교체 79개
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.20 11,800,000원
소방정기점검 지적사항 긴급 방송시설 교체, 보수공사
삼형전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 6,500,000원
○○동 ○○호, 1008호, 1108호 공동 배수관 긴급 보수공사
하우스닥터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.18 6,500,000원
101동 3호라인 우배수관로 공사 및 보도블럭 원상복구 공사
하우스 닥터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.04 600,000원
○○동 ○○호라인 우배수관 통수관 확인 공사
동주종합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.20 4,650,000원
101동 3호라인 우배수관 막힘 및 교체공사
동주종합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.01 620,000원
장기수선기술원 장기수선 정기조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 4,910,000원
외부크랙으로 인한 누수 입주민 민원에 따른 긴급크랙공사
동주종합 누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
58세대 230,563원 -
26평
전용 84.4㎡
12세대 230,782원 -
26평
전용 84.5㎡
84세대 231,082원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 231,629원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.