서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
문래베어스타운
서울특별시 영등포구 선유서로 40
세대당 평균 월 관리비
238,204원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,504㎡
- 전용면적 합계
- 22,738㎡
- 시공사
- 상부종합건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 50,329원 단지 총액 1,530만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,604원 단지 총액 1,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,064원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,201원 단지 총액 2,955만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,007원 단지 총액 1,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,521,440원 · 세대당 238,557
- 2025년 10월 60,040,857원 · 세대당 197,502
- 2025년 11월 61,467,879원 · 세대당 202,196
- 2025년 12월 60,865,091원 · 세대당 200,214
- 2026년 1월 61,604,460원 · 세대당 202,646
- 2026년 2월 64,326,527원 · 세대당 211,600
- 2026년 3월 60,225,411원 · 세대당 198,109
- 2026년 4월 60,717,856원 · 세대당 199,729
- 2026년 5월 58,660,837원 · 세대당 192,963
- 2026년 6월 60,148,221원 · 세대당 197,855
- 2026년 7월 66,343,319원 · 세대당 218,234
- 2026년 8월 72,414,021원 · 세대당 238,204
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,226원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,529만원
- 월 부과액10,946,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,381원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,367만원
-
2026.09.01 1,224,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 도입 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 420,000원
승강기 부품 교체(구매) 계약서(101동2호기 승강기버튼 기판)
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 430,000원
관리규약 책자 인쇄
삼아인쇄기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.26 88,700원
2026년 경로당 종합안전배상 공제 가입
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 211,819원
CCTV 관제용 디스플레이 판넬 수선
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 300,000원
에어컨이전 설치
세원코텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,600,000원
비상발전기 밧데리 구매 등
대우발전기서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 2,981,000원
승강기부품 교체(구매) 계약서(CPUA)
티케이엘리베이터코리아(주) 강남2
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 800,000원
소방점검 보수공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,000,000원
2026년 현대 L&C 창호 본사 공동구매 특판 행사 협약서 체결
현대홈샤시 공동구매팀
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.26 900,000원
2025년 외부회계감사법인 선정
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 369,000원
소방호스 및 관창 구매의 건
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 675,000원
소화기 구매의 건
성빈산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,150,000원
2026년 하반기 시설물 정밀안전점검
한국재난예방주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.09 258,000원
승강기부품구매계약서(인터록)
티케이엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 1,000,000원
승강기내부광고 계약
(주)삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 192,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 350,000원
어린이놀이시설 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 4,956,672원
위탁관리업체 상호변경에 따른 계약변경의 건
광인에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.27 285,000원
어린이놀이시설 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,981,000원
승강기부품 교체(구매) 계약서(CPUA)
티케이엘리베이터코리아(주)강남2
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 26,000원
승강기 부품 교체(구매) 계약서(밧데리)
티케이엘리베이터코리아(주) 강남2
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 191,000원
승강기 부품 교체(구매) 계약서승(브레이크 스위치박스)
티케이엘리베이터코리아(주) 강남2
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,500,000원
소액공사 표준계약서
현대 실내건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,000,000원
소액공사 표준계약서
진광유리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 9,849,000원
아파트종합보험계약체결의 건
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 2,640,000원
전산용역 및 S/W 공급계약 (회계전산 프로그램)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,880,000원
소방안전관리업무대행
지엠방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,956,672원
위탁관리계약
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 240,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
123세대 190,922원 -
26평
전용 84.7㎡
7세대 269,806원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 270,125원 -
26평
전용 84.9㎡
158세대 270,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.