서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
문래현대2차
서울특별시 영등포구 문래로4길 6
세대당 평균 월 관리비
185,236원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1987.10 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,642㎡
- 전용면적 합계
- 22,872㎡
- 시공사
- 현대
- 관리업체
- 유원종합관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 40,060원 단지 총액 1,562만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,090원 단지 총액 1,407만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,921원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,707원 단지 총액 3,109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,459원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,672,828원 · 세대당 163,263
- 2025년 10월 61,055,384원 · 세대당 156,552
- 2025년 11월 61,617,316원 · 세대당 157,993
- 2025년 12월 64,389,948원 · 세대당 165,102
- 2026년 1월 67,492,976원 · 세대당 173,058
- 2026년 2월 63,632,728원 · 세대당 163,160
- 2026년 3월 66,539,196원 · 세대당 170,613
- 2026년 4월 62,373,850원 · 세대당 159,932
- 2026년 5월 63,570,632원 · 세대당 163,001
- 2026년 6월 64,206,066원 · 세대당 164,630
- 2026년 7월 70,739,748원 · 세대당 181,383
- 2026년 8월 72,242,206원 · 세대당 185,236
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,434원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,456만원
- 월 부과액8,369,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,827원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 115만원
-
2026.07.01 1,150,000원
문래2차현대아파트 외부회계감사 계약
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 1,150,000원
문래2차현대아파트 외부회계감사계약
공인회계사무소지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 12,800,000원
AISS 설치 및 배전반 배선용 차단기 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.06 1,150,000원
문래2차현대아파트 외부회계감사계약
공인회계사무소지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.25 1,150,000원
문래2차현대아파트 외부감사계약
공인회계사무소지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 21건 더 보기
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2023.06.26 4,990,000원
소방시설보수업체사업자선정입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.08.23 1,300,000원
문래2차현대아파트 외부감사계약
신영세무회계사무소 태정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.10.13 9,600,000원
승강기 유지 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.09.29 8,550,000원
소방시설 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.08.10 1,400,000원
감사계약서
회계법인 청담
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.15 21,000,000원
단지내 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.07 145,900,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.13 1,400,000원
문래2차아파트 감사계약서
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.15 35,500,000원
지하주차장 에폭시공사 및 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.09.11 36,560,000원
소방,방송시설 개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.09.05 13,440,000원
승강기유지보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.04.02 94,900,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.11.12 18,000,000원
외벽 균열보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.09.17 17,000,000원
외벽 균열보수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2018.05.28 16,500,000원
경로당 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2016.12.21 3,048,000원
전산 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2016.11.23 4,392,000원
관리업체 재계약
유원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2016.11.23 88,419,600원
청소업체 계약
유원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2015.05.19 9,820,000원
소화전 및 스프링클러 펌프 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.04.17 6,550,000원
수신기교체공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.10.09 113,000,000원
크렉보수(탈락포함)) 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
150세대 129,627원 -
18평
전용 59.3㎡
60세대 187,333원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 189,039원 -
24평
전용 79.7㎡
120세대 251,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.