서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
여의도자이
서울특별시 영등포구 여의동로3길 10
세대당 평균 월 관리비
658,136원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,382대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 19 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,803㎡
- 전용면적 합계
- 92,652㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 20,675원 단지 총액 1,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 175,816원 단지 총액 1억 197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 30,015원 단지 총액 1,741만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 378,773원 단지 총액 2억 1,969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 52,858원 단지 총액 3,066만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 353,075,202원 · 세대당 608,750
- 2025년 10월 343,954,604원 · 세대당 593,025
- 2025년 11월 394,732,934원 · 세대당 680,574
- 2025년 12월 477,667,980원 · 세대당 823,565
- 2026년 1월 472,451,380원 · 세대당 814,571
- 2026년 2월 407,761,678원 · 세대당 703,037
- 2026년 3월 367,722,803원 · 세대당 634,004
- 2026년 4월 312,107,455원 · 세대당 538,116
- 2026년 5월 292,937,088원 · 세대당 505,063
- 2026년 6월 300,062,287원 · 세대당 517,348
- 2026년 7월 355,026,515원 · 세대당 612,114
- 2026년 8월 381,718,937원 · 세대당 658,136
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -16%
세대당 -122,897원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
39억 8,769만원
- 월 부과액30,657,760원
- 월 사용액16,500,000원
- ㎡당 적립금34,735원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비+221%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 17억 8,854만원
-
2026.09.01 100,000원
재활용품 수거용역 재계약
(주)티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 15,000,000원
승강기(301동-1호기) 컴펜시브 긴급 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,840,000원
기계실 열교관기 세관 공사
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,150,000원
적산열량계 구매(교체)
(주)신화공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 4,600,000원
옥상 비상개폐장치 연동 구축 공사
(주)리더스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 10,632,000원
소독 용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 19,000,000원
엘리베이터 로프 컷팅 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 14,900,000원
일반쓰레기 이송설비 통신장비 긴급 교체
(주)기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 3,888,000원
소독 (수목)용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 144,000,000원
쓰레기 자동 이송설비 유지보수관리 용역
(주)기림 E&A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,500,000원
외부 회계 감사
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 1,980,000원
정화조시설 유지관리
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.11 1,200,000원
정화조 급기휀 모터 교체
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 3,150,000원
적산열량계 구매
(주)신화공영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,252,000원
저수조 청소 용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 1,180,000원
전기 직무고시 용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.21 23,300,000원
인버터 파워부 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 272,000원
전산용역 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 550,000원
세무주치의용역 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 900,000원
기계설비 성능점검용역 계약
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 3,600,000원
소방시설 유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,504,776,000원
경비(보안) 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.24 27,766,320원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.09 24,000,000원
여의도자이아파트 주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 26,451,200원
여의도자이아파트 화재보험등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.04.21 1,252,000원
여의도 자이아파트 저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 5,140,000원
여의도 자이아파트 소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 23,400,000원
스포츠센터 샤워실 바닥 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.25 5,976,000원
재활용수거
(주)티라레
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.18 14,520,000원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 125.7㎡
76세대 517,918원 -
45평
전용 148.9㎡
285세대 613,624원 -
50평
전용 163.6㎡
76세대 674,187원 -
55평
전용 182.4㎡
67세대 751,683원 -
64평
전용 210.4㎡
76세대 866,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.